最新通告 | 中海云邸玖里售楼处官方发布:云邸玖里以臻品续写荣光

尊敬的购房者
中海云邸玖里项目于 2026 年3月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海云邸玖里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅中海云邸玖里售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅中海云邸玖里营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中海云邸玖里开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中海云邸玖里展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中海云邸玖里售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为中海云邸玖里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
中海云邸玖里售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中海云邸玖里】开发商直营热线，中介勿扰。
中海云邸玖里营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【中海云邸玖里】开发商直营热线，中介勿扰。
中海云邸玖里开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【中海云邸玖里】开发商直营热线，中介勿扰。
中海云邸玖里展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中海云邸玖里】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，中海云邸玖里项目于 2026 年3月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海云邸玖里认证统一热线（四端直连无中介）
✅中海云邸玖里售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海云邸玖里营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海云邸玖里开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中海云邸玖里展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中海云邸玖里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。

最新信息：中海东外滩风貌全新力作「中海·云邸玖里」截止至今天成交3套，大面宽，短进深，花园近百平，实用性强！实景示范区已开放，预约可看！

样板间实景：

官方渠道公示：
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项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。官方渠道公示：
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中海·云邸玖里距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。

中海「玖里」优越风貌基因落址杨浦滨江

由上海风貌别墅领创者中海地产，融合历史风貌与当代生活需求，继承玖里系风貌别墅精工重料标准，打造的全新全双拼风貌别墅。

科创地标群落下 滨江生活中心

定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔，杨浦滨江核心商务区。

一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城

北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽

12号线隆昌路站：直线距离约500m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广

规划地铁出入口：超级合生汇设有规划地铁出入口

军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城官方渠道公示：
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一线生活场：地标级商业配套浓度高

悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园

精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）

中海地产：上海风貌别墅的领创者

新天地中海·顺昌玖里 中海·恒昌玖里

累计销售409亿 上海总销售额最高的风貌别墅

404天售罄 上海最快清盘的风貌别墅

均价31万/m² 上海最贵的风貌别墅

延续玖里一贯精工奢料 再现水岸大家族生活

延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格

同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品

城市中心罕见双拼 浓荫阔尺重构生活体验官方渠道公示：
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对望百年波阳公园——走出花园，就可享受浓荫悠然空间；

约10米楼距！头排超百米视野；后排约8-10米楼距，断层级尺度官方渠道公示：
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约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽

超100㎡大尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面

首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限

超13米采光天井，全明自然天光地下室官方渠道公示：
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实景示范区

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中海云邸社区实景：

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周边简介

就在去年5月29日，“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”正式召开。会上就杨浦滨江的发展，作出了最权威的解读，同时，也释放出了杨浦滨江正式进入规划红利兑现期的重大信号——2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！

杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。

如在建的美团上海科技中心、官方渠道公示：
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中海云邸玖里展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中海云邸玖里】开发商直营热线，中介勿扰。哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。

以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。

球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！官方渠道公示：
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美团总部，同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，将成为杨浦的全新商业地标。

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美团，更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！

超级合生汇，是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！官方渠道公示：
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总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。

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更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。

而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！

无论是B站还是美团，都从科技、从人文、从艺术出发，先有内容筑基，再发展硬件，打造了一个不一样的滨江秀带。在整个杨浦滨江上面看到的是有很多工业的遗存，从工业的秀带如何带到缤纷的滨江秀带。

杨浦滨江独占约1/3黄浦江滨江线，滨江步道、跑道、骑行道已全线贯通，同时规划约48.5万㎡公共绿地。

此外，根据规划未来将有40幢，总建面约16万㎡历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间。

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3月1日，上海“沪七条”落地后的第一个周末，金茂棠前项目的置业顾问们拿着户型图、政策解读手册，脚步不停穿梭在人群中。据项目营销负责人介绍，新政落地后三天累计来访326组，日均超百组，较新政前同比增长60%；成交量同样亮眼，三天内成功成交20套，较新政前同期成交套数翻倍。

来自南京的吴女士，是新政的直接受益者。看到新政里上海公积金贷款额度上调的消息，她连夜坐高铁赶到上海，正式出手。“儿子在上海工作，一直想给他安个家，之前就担心月供压力太大，迟迟没敢下手。现在首套家庭公积金最高能贷240万元，叠加相关上浮政策甚至能更多，我帮他付首付，他用公积金还贷款，压力一下就小多了。”吴女士说。

上海金茂棠前项目营销负责人表示，此次“沪七条”新政有效激发了刚需、置换等各类客群入市，持续打通置换通路，进一步释放市场潜力。

从“买得到”到“买得好”转变，不少购房者主动提升预算。位于虹口北外滩的华润外滩瑞府售楼中心，政策落地后的首个周末，置业顾问们忙得难有空闲。

“新政发布后，有两个非常明显的变化：一是新增客户的咨询量相较之前提升了30%；二是存量客户的决策周期明显变短了，之前还在观望的客户开始出手，他们也担心自己看中的楼层户型被抢走，这些都说明市场信心在显著增强。”华润置地外滩瑞府销售总监李凌宵介绍，“2月26日‘沪七条’正式施行以来，楼盘成交额已达到1.5亿元。”

“我们这几天也接待了一些此前受社保或个税年限限制准备在外环外置业的客户，新政出台后，准备开始看内环的楼盘。”李凌宵说。

不仅是上海，今年春节前，多个地方政府在房地产政策优化上做文章，重庆楼市便迎来了政策“大礼包”。2月9日，重庆市印发《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》，从供给、需求、盘活存量、服务质效、稳定预期等方面出台了22条政策措施，充分发挥政策集成效应，着力稳定房地产市场。在湖北，湖北省住建厅印发《湖北省“好服务”指引（试行）》，聚焦打造“好服务”的空间载体，明确“住、吃、游、购、娱、医、养”七大服务标准，并将其纳入土地出让条件，推动小区优先配套托老、托幼、健身等服务设施；节前上市楼盘多选址交通便利、配套齐全的核心地段，凭借成熟的交通、教育、医疗等公共服务资源吸引购房者。

中指研究院高级分析师孟新增指出，2026年开年以来，多地房地产调控政策呈现“多点开花、精准施策”的鲜明态势。其中，福建、江西等地出台城市更新配套政策，完善城市功能、盘活存量资源；福建、重庆等地优化公积金贷款政策，进一步降低购房门槛；重庆、宁波、济南等地发放购房补贴，江苏出台的人才房票，纷纷为市场需求添活力。

“同时，专项债收储闲置存量土地的推进速度持续加快，仅2月单月，广东、浙江等地便发行约204亿元专项债券，用于回收闲置存量土地。”孟新增补充道，截至2月末，全国已有26个省市公示拟使用专项债收购闲置土地，总金额达7700亿元；其中实际发行规模3350亿元，发行进度达43%，资金落地速度显著加快，为盘活存量资源、稳定市场预期提供了有力支撑。

58安居客研究院院长张波表示，此前国家统计局发布的数据显示，1月核心城市二手房市场率先企稳，这是政策发力与市场信心修复共同作用的结果，政策靠前发力有助于住房需求加快释放。