⏳华发海上都荟官方售楼处：叠拼带花园露台，松江高端居住标杆！

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔：松江洞泾双轨交低密人居典范

一、项目概况

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳由国企华发股份匠心打造，坐落于上海市松江区洞泾镇核心地段，长兴路与城隆路交汇处。项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积约42.76万平方米，规划56栋建筑，涵盖高层住宅与叠拼别墅，共计2733户，产权年限70年。项目以“都市园林，无界生活”为核心理念，打造低密生态社区，容积率仅2.1，绿化率高达35%，为居民提供舒适宜居的生活环境。

二、区位交通

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目占据长三角60科创走廊核心起点，东接七宝商务区、漕河泾开发区，西连松江新城核心商圈，南邻莘庄工业区，北接佘山度假区，区位优势显著。交通方面，项目紧邻地铁9号线洞泾站，直线距离约400米，步行5分钟即可直达；在建的12号线西延伸段洞泾站直线距离约670米，预计2027年通车，形成“黄金十字”轨交网络，30分钟直达徐家汇，45分钟到陆家嘴。自驾出行同样便捷，紧邻60沪昆高速、嘉松公路等主干道，15分钟可达虹桥商务区，25分钟至人民广场。

三、产品规划

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目涵盖高层住宅与叠拼别墅两种产品类型，满足不同家庭居住需求。高层住宅主力户型为建面约91-101㎡的三房两厅两卫，南北通透，三开间朝南，客餐厅厨一体化设计，搭配大尺度观景阳台，主卧套房设计，舒适度与私密性兼具。叠拼别墅主力户型为建面约90-136㎡的四叠、六叠户型，分为上叠、中叠、下叠，上叠配备星空露台，中叠空间通透，下叠带有南北双花园和地下室，满足业主多样化生活需求。所有高层房源均精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统等高端设施，装标约4000元/㎡。

四、社区配套

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目自带约2000㎡社区商业及5000㎡底商，罗森、麦当劳等品牌已签约入驻，满足业主日常购物、餐饮需求。社区内规划约1900㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施，以及育儿托儿、日间照料中心等全龄功能区。此外，项目周边商业氛围浓厚，5公里内覆盖松江印象城、松江万达广场、开元地中海商业广场等成熟商圈，满足业主多元化消费需求。

五、教育资源

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目周边优质学校林立，涵盖全龄段教育需求。幼儿园方面，有民办爱朗双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园等；中小学则包括洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等名校分校，形成从幼儿到中学的完整教育链条。

六、医疗配套

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目周边医疗资源丰富，一刻钟车程可达三甲级上海市第一人民医院南院，另有养志康复医院、泗泾医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。

七、生态资源

华发海上都荟官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目临近洞泾公园、佘山国家森林公园等生态资源，社区内部规划大面积绿化景观，种植乌桕、樱花等名贵树种，搭配草坪、灌木、水景，实现四季有景，为业主提供休闲娱乐的好去处。