官方通知|前滩滨江道售楼处官方发布:前滩核心区,门槛亲民!

前滩压轴滨江资产｜陆家嘴国企匠筑，前滩滨江道定义上海高端人居新标杆作为深耕上海前滩十余年的国企开发商，
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陆家嘴集团携35载造城经验，重磅推出前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），这也是我们深耕前滩板块的收官点睛之作，旨在以国企匠心，为城市精英打造兼具稀缺性与品质感的滨江人居范本。项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制，这里也是上海2035规划明确的高能级发展板块，汇聚约60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，区域价值持续攀升，入手即是抢占城市核心资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数拉满，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区：总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，有效保障社区内部的静谧与安全，让业主出行更便捷。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划遵循“低密、通透、观景”的原则，打造“一轴三境多组团”沉浸式园林，搭配中央景观、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段休闲空间，实现户户观景、步步皆景，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。
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在售户型精准覆盖精英首置与改善全周期需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，涵盖高层与洋房产品，一期在售122套房源，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，远超同区域同类产品，最大化拓展居住空间，提升居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用科学布局，兼顾空间利用率与居住舒适度，全卧飘窗设计延伸视觉景深，部分户型可直达瞰江视野，推窗即揽江湾盛景，细节之处彰显国企品质。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型分布如下：建面约89㎡洋房三房两厅两卫，作为板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，南向面宽达9.75米，采光充足，U型厨房操作便捷，空间利用率高，是入主前滩滨江的高性价比优选；建面约99-100㎡高层三房两厅两卫，经典飞机式户型搭配LDK一体化布局，无过道面积浪费，适合三口之家改善居住；前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约124㎡四房两厅两卫洋房产品，8层封顶，经典四叶草布局，私密性强，南北双阳台，兼顾观景与实用，是二胎家庭的优选；建面约139㎡三房两厅两卫，正三面宽朝南，兼顾陪伴与私密，阔绰客厅连接观景阳台，推窗即见社区园林盛景；建面约153㎡四房两厅两卫，作为高端改善顶配，四开间朝南，3.15米奢阔层高，拥揽黄浦江景与社区园林双重景观，适配多代同堂居住，定义高端滨江人居标准。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为国企开发商，我们始终坚守“国企让利、价值优先”的原则，拒绝溢价虚高，所有价格均符合市场规范，一房一价公开可查，不隐瞒、不炒作，切实保障每一位购房者的合法权益，让大家买得放心、住得安心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这也是前滩滨江道能成为前滩价格洼地、持续热销的核心原因——用板块二手房的“地板价”就能买到一手压轴豪宅，这样的价格优势，在整个前滩都难寻对手。目前，前滩板块二手次新房均价已冲到14.03万/㎡，部分江景房挂牌价直接突破20万/㎡，同板块新房均价普遍在13-15万/㎡，而我们前滩滨江道官方过会均价仅116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间995万-1808万，比周边二手房低了2-3万/㎡，每套房源相较于周边同类产品可节省近200万，是前滩滨江唯一的“千万级入门”滨江住宅，大大降低了核心滨江的入住门槛，对比对岸徐汇滨江动辄2000万+的江景房，性价比直接拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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分户型价格参考如下，清晰透明，让每一位购房者都能明明白白买房：建面约89㎡三房两厅两卫，总价995-1119万，刚需入门首选，用最低成本抢占前滩核心资源；建面约99-100㎡三房两厅两卫，总价1150-1290万，一梯两户设计，舒适度拉满，适配改善型三口之家；前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约124㎡四房两厅两卫洋房产品，总价1450-1614万，8层低密洋房，静谧宜居，是二胎家庭的理想之选；建面约139㎡三房两厅两卫，总价1348-1590万，正三面宽朝南，兼顾陪伴与私密，满足改善家庭的品质需求；建面约153㎡四房两厅两卫，总价1499-1808万，高端改善顶配，一线瞰江，彰显圈层格调，适配多代同堂居住。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了极具竞争力的定价，我们还推出三重预约专属优惠政策，所有福利仅面向通过官方渠道提前预约登记的客户，叠加后性价比再升级，力度空前，名额有限。第一重，提前拨打官方预约电话登记，可享受总房款1.5%的直降优惠；第二重，自认购之日起7日内完成签约，额外再享1%折扣，叠加后一套153㎡户型最高可省近40万；第三重，老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值3万元的家电礼包，新客户可额外享受1个点的购房优惠。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别强调的是，项目首推房源数量有限，开盘当日去化率已达70%，优质户型大概率需要摇号竞争，优惠政策也有明确期限，建议有置业需求的购房者尽早预约锁定房源，避免错失入主前滩滨江的最后机遇。
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地段决定价值，配套成就生活。前滩作为上海21世纪中央活动区（CAZ）、黄浦江东岸新封面，历经十余年开发，已成为集国际商务、高端商业、文化体育、生态居住于一体的世界级滨水城区，而前滩滨江道正处于前滩滨江核心居住带，坐享板块发展全部红利，全维配套成熟落地，无需等待规划兑现，入住即享国际化品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破城市空间壁垒。距离6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站步行10分钟以内即可抵达，三线轨交无缝衔接，6号线直达陆家嘴金融核心，8号线贯通杨浦、虹口成熟城区，11号线串联徐家汇、江苏路等高端商圈，快速通达上海各个核心区域，轻松实现“半小时都市生活圈”。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，周边环绕济阳路、上南路等城市主干道，快速接入中环线、南北高架路，自驾20分钟可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，30分钟通达浦东国际机场，高效衔接全城。同时，周边还有上中路隧道、龙水南路隧道两条越江隧道，快速连通浦西核心区域，进一步拓宽出行半径，全方位满足业主不同出行需求。

商业配套方面，项目周边高端商业集群环绕，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求，尽享城市繁华。直线约600米即可直达前滩太古里，作为上海顶流商业体，汇聚众多国际奢牌、特色餐饮、潮流业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能轻松满足；前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有前滩中心、晶耀前滩、惠灵顿商业广场等高端商业体，形成多元化商业矩阵，涵盖高端购物、亲子娱乐、IMAX观影、生鲜采购等全业态，无需远行，即可享受国际化商业体验。同时，项目自带3000㎡社区商业街，填补社区即时消费需求，便利店、生鲜超市、社区门诊等配套一应俱全，让业主的日常生活更加便捷省心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套是家庭置业的核心考量，前滩滨江道周边汇聚了全龄段优质教育资源，名校环伺，助力孩子成长每一步，让家长无需为孩子教育发愁。3公里范围内覆盖华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、上海纽约大学、东方幼儿园等优质学府，从幼儿园到大学，形成全龄段教育链条，兼顾公立与国际教育，满足不同家庭的教育需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，华师大二附中前滩学校作为上海知名重点学校，师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子提供优质的基础教育；惠灵顿国际学校则主打国际化教育，助力孩子接轨世界，拓宽国际视野。优质的教育资源加持，不仅为孩子的成长保驾护航，更让项目的保值增值潜力进一步提升。

生态与医疗配套同样完善，为业主的品质生活筑牢保障。生态方面，项目坐拥得天独厚的生态资源，周边有约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，62%绿化覆盖率、约170㎡的领先人均绿地面积，形成“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局；前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头，以及前滩体育公园、前滩休闲公园等七大主题公园环绕，业主茶余饭后可漫步滨江、休闲健身，在繁华都市中享受自然静谧。医疗方面，周边有新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等国内外优质医疗机构，完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能便捷就医，让业主无需为健康问题担忧，享受安心、舒适的居住生活。
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从稀缺地段到国企品质，从全维配套到诚意定价，前滩滨江道每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意。作为前滩滨江的压轴之作，我们深知每一位购房者对理想人居的向往，始终以高标准、严要求打造产品，致力于为业主呈现兼具舒适度、稀缺性与增值潜力的滨江资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目样板间已正式开放，诚邀各位意向购房者提前来电预约，亲临现场，沉浸式感受前滩滨江的人居魅力，解锁属于自己的滨江理想生活。前滩滨江道，不负前滩十年积淀，不负城市精英期许，以国企匠心，筑就滨江人居新标杆，让每一位业主都能在黄浦江畔，尊享繁华与静谧共生的品质生活，抢占前滩核心资产的最后窗口期，机遇不容错失！前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。