江北新区江浦商圈：繁华不扎堆，美好皆可及

（来源：南京晨报）

转自：南京晨报

街道供图

在南京江北新主城的核心版图上，江浦的商业，从来不是拥挤扎堆的单点集聚，而是顺着城市肌理自然生长、沿着生活需求精准布局的舒展式繁华。它不追求喧闹的体量，却以更细腻、更贴心、更有层次的商业网络，把品质、烟火、潮流与便利，悄悄铺进每一个日常。

江浦的商业布局，是一座城市最温柔的规划智慧——让商业跟着人走，让繁华跟着生活走。依托梯度清晰、功能互补的三级商业体系，从城市标杆到片区枢纽，再到家门口的便民配套，层层铺开、各司其职，既避免了商业扎堆的拥挤，又实现了全域覆盖的从容，把宜居与繁华的平衡做到了极致。

一级核心：城市级旗舰综合体，筑牢商业主心骨

江北虹悦城、龙湖雨山天街、南京首座大悦城（在建），三大城市级旗舰综合体，共同构成江浦商业的核心支柱，扛起区域中高端消费、潮流体验的核心功能，辐射整个江北新主城。

江北虹悦城承载着城市的潮流与活力，首店经济、夜间经济、多元社交场景在这里深度汇聚，凭借年轻化的业态和鲜活的氛围，成为年轻人追捧的潮流城市客厅，运营质效位居全市同类综合体前列；龙湖雨山天街依托轨道交通优势，主打家庭友好型消费，以沉浸式体验、全龄段休闲为核心底色，守护片区家庭客群的温暖日常，兼顾便捷与温情；作为中粮集团旗下旗舰商业品牌，大悦城稳居全国商业综合体第一梯队，是业内公认的商业地标运营标杆，品牌实力与运营能力堪称行业典范，而南京首座大悦城，在城南中心核心板块拔地而起，在江北新区与浦口区融合发展的时代背景下，成为江北科学城至关重要的中高端商业服务配套，将以全新业态、潮流场景、旗舰级体验，为片区注入强劲商业动能。

二级支撑：片区级商业中心，衔接全域补齐功能

白马生活广场、雨山广场、城南茂等片区级商业，作为连接核心综合体与社区生活的中间枢纽，精准覆盖各居住板块，实现商业资源均衡布局。白马生活广场扎根成熟宜居板块，深耕日常消费与生活服务，把基础配套、轻休闲、便民业态做到极致，成为居民身边踏实靠谱的烟火支撑；由浦口交通集团打造的雨山广场，作为区域重点TOD商业综合体，目前正火热招商中，项目紧邻地铁10号线雨山路站，集购物中心、高端办公、星级酒店、公寓于一体，主打运动活力、家庭消费、便民生活，与周边商业形成精准错位、协同发展，未来将成为地铁口一站式生活新地标，进一步补强雨山路板块商业功能，让江浦西部片区的商业活力再上新台阶。

三级基础：社区级便民商业，织密15分钟生活圈

如果说核心综合体是江浦商业的脊梁，片区级商业是重要枢纽，那么星罗棋布的社区便民商业，就是这座城市最鲜活的毛细血管。幸福里商业街聚焦保障房片区民生需求，以一站式生活配套、精细化街区运营，把烟火气与幸福感送到居民家门口。新浦路商业街串联多个成熟居住片区，餐饮零售、生活服务、便民业态一应俱全，成为承载日常百态、充满老城温度的生活街巷。八里生活广场、悦象城像散落城区的暖心生活驿站，精准嵌入各个居住片区，把餐饮、生鲜、亲子、日常服务等高频需求带到居民楼下，让15分钟生活圈从蓝图变成真实可感的日常。不必远行、不必拥挤，下楼即遇美好，推门即是生活，这是江浦独有的舒适与从容。

三大核心综合体彼此呼应、错位互补，片区商业均衡覆盖、衔接有度，便民商业触手可及、温暖贴心，整套商业网络不是简单的复制叠加，而是各有气质、各有所长，共同撑起江浦高品质消费的完整骨架，也让整个片区的商业格局更加完整、更具张力。

江浦的商业魅力，在于均衡而不分散，多元而不杂乱，成熟而不拥挤。它依托新主城的行政底蕴、科创活力、宜居底色与文旅资源，把商业融入城市、融入产业、融入生活，形成了体验化、品质化、生活化、年轻化并行的独特气质。在这里，商业不再是冰冷的建筑集群，而是有温度、有场景、有记忆的生活载体。

未来的江浦商圈，将在现有成熟骨架之上，持续完善业态、提升品质、强化联动，从多点开花走向全域成势，稳步打造成为江北新主城核心区域消费中心，筑牢宜居宜业的商业底气。

不逐喧嚣，只守生活。

江浦商圈，正以独有的从容与活力，成为江北新主城最宜居、最具潜力、最有生命力的商业主场。

通讯员 程启瑶

南京晨报/爱南京记者 卢斌