江苏
开年以来，都市酒店公司始终坚持实体化运作、市场化经营，针对公寓板块房源闲置、出租率偏低的突出问题，主动探索“酒店服务+民宿运营”融合新模式，把存量公寓资源优化改造为特色民宿产品，以小微创新撬动效益提升，实现运营质量与资产效益同步向好。
公司紧扣市场细分需求，精心打造都市菁英民宿、都市科创民宿、都市菁萃民宿三大品牌，依托现有区位优势和成熟配套，分别对接商务人士、科创人才、家庭旅居等不同客群，提供兼具酒店标准化规范与居家舒适感的住宿服务。通过统一品质把控、统一服务标准、统一运营管理，让原本闲置的公寓房源彻底盘活、重新焕发活力。
模式推行以来，运营团队快速入驻美团、携程等主流线上平台，加大宣传推广和客源引流力度，同步落实标准化保洁、常态化安全巡检、24小时贴心服务，全力提升客户满意度与复购率。短短不到一个月，三大民宿项目累计租售房源超70间，公寓整体出租率大幅提升，用实打实的成效交出了亮眼答卷。
此次“公寓转民宿”的成功实践，是都市酒店公司深化国企改革、推动国有资产提质增效的有力举措。下一步，公司将继续立足主业、守正创新，持续优化运营模式、拓展客源市场，预计全年租售房源超10000间，新增营收超100万元，以更实举措、更优服务激活存量资产，为实现国有资产保值增值、助力城市住宿服务高质量发展贡献更大力量。
来源：酒店管理公司
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