广西
3月16日，在郑州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，此次拍卖的房产不是用来住的，也不是商业用途，而是一栋用来办幼儿园的大楼，拍卖的是位于郑州市金水区索凌路9号院幼儿园1-3层。该栋房产是开发商名下的房子，不是个人或者幼儿园承办者的房产。这栋幼儿园大楼建筑面积合计2235.16平方米，目前这栋大楼的幼儿园还处于正常开园状态的。
此次拍卖，是这栋幼儿园房产第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价为707.833万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了566.2664万元，，降价了一百多万。这次立马有2个人报名竞拍。竞拍人数不多，整个竞拍过程也不激烈，只进行了8次加价就结束拍卖，以580.2664万元就成交，成交价只比起拍价高出了14万元。
按照建筑面积计算，这栋三层幼儿园房产成交单价为2596元/平方米，不到三千一平。
此次拍卖的这栋幼儿园大楼，位于郑州市瑞祥花园小区里面，属于小区里面的配套幼儿园房产。这个地方周边的教育资源非常丰富，有郑州市金水区纬五路第一小学(普庆校区)、郑州市金水区外国语学校、河南省实验幼儿园分园等。当然，片区的居住人口也是非常多，这里有瑞祥如意世家、西史赵村、阳光嘉苑、思达大河春天等居住小区。
买下这栋幼儿园房产，只是出租给别人办幼儿园，自己收租金就行，如果一年租金有29万元的租金，那买下这栋幼儿园房产还是非常值的，大家觉得这栋房子，出租给别人开幼儿园的话，能有多高的租金呢？
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