湖北
P（2026）016号地块挂牌，白沙洲再添优质居住供给！
近日，武汉市土地市场网发布公告，P（2026）016号地块正式挂牌出让，该地块坐落于洪山区夹套河路以东、白沙五路以南、长征二路以西、滨河路以北，隶属于白沙洲板块，为纯城镇住宅用地，将进一步补充区域居住供给，助力板块品质升级。
据悉，该地块又称长江村K7地块，规划总用地面积达28691.05平方米，其中涉及少量轨道控制线和临时高压走廊控制线范围，实际用地以实测为准。地块规划最大计容建筑面积控制在71727.63平方米以内，最高容积率2.5，合理的容积率设定将为后续打造舒适型居住社区提供保障，契合当前武汉楼市“品质升级”的发展趋势。
从核心指标来看，该地块起拍价为36230万元，折算楼面价约5051.03元/㎡，定价贴合区域市场行情，与去年下半年白沙洲出让的同类宅地楼面价基本持平，凸显出稳健理性的土拍导向。地块周边配套成熟，紧邻万科金色城市等成熟社区，居住氛围浓厚，同时临近在建的地铁12号线夹套河站，交通出行便利性将逐步提升，进一步增强了地块的吸引力。
此次P（2026）016号地块挂牌，是武汉2026年第二批、第三批土拍供应的重要组成部分，当前武汉土拍已进入“底价成交为主、民企谨慎入场、优质地块受青睐”的新阶段，房企拿地更注重成本控制与去化确定性。该地块作为白沙洲板块的优质宅地，其出让将吸引具备稳健实力的房企参与，后续项目的开发建设，不仅能填补区域居住需求缺口，也将助力白沙洲从“刚需大本营”向品质住区转型，推动板块配套进一步完善。
据悉，该地块将于3月31日与同批次其他地块一同进入网上拍卖环节，其最终成交结果，将成为观察武汉白沙洲板块土地市场热度与房企布局逻辑的重要窗口，也将为区域楼市后续发展注入新的活力。
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