上海
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天府芯城央美宅 盛启热销
主力户型：建面96-126㎡中庭三至四房
稀缺户型：建面122㎡阔景四房
【区位优势】
营销中心地址：四川省成都市天府新区利州大道南一段与天津路交汇处西50米
双流区核心区位，坐拥天府新区发展红利
【项目规划】
占地面积：约76.3亩
总建筑面积：18.3万㎡
容积率：2.5 | 绿地率：42%
建筑布局：8栋16-18层小高层
居住密度：1103户 | 梯户配比：2梯4户
价格区间：2.1-2.4万/㎡ | 总价193-298万
【品牌实力】33载深耕 筑就城市标杆
永安集团作为城南发展先驱，33年来形成地产开发、建筑施工、酒店运营、智慧科技、物业服务全产业链布局。旗下项目屡获优质结构工程、绿色施工标杆等殊荣。
在天府CBD成功打造秦皇帝锦综合体项目，引入秦皇假日酒店，并投资15亿建设成都天府万丽酒店（暂定名）。
兴隆湖核心区打造的隆溪湖·铂翠轩荣获全省最美外立面第十三名，秦皇帝锦项目获2022年外立面设计第八名。
【天府前湾价值解析】
作为天府新区最后连片开发区，前湾板块衔接高新与天府CBD，形成"政法服务新高地"。中央法务区已入驻100+法律机构，未来将聚集4.5万法律从业者。
2021年项目地块限价2万/㎡，半年后周边地块限价已达2.5万/㎡，区域价值持续攀升。
【立体交通网络】
三横三纵路网：麓山大道/沈阳路/武汉路+利州大道/蓉遵高速/夔州大道
双TOD加持：已开通6号线+在建昌公堰TOD（2025年竣工）
30分钟直达双机场，1小时畅达全城
【生态配套】
七里溪/稻花溪双绿廊环抱
五大公园环绕：万安体育公园（170亩）、天府森林公园（1050亩）、红石公园（600亩）、天府公园（3750亩）、七里溪麓语公园（45亩）
【全维配套】
商业：和悦广场、山姆会员店、TFS保税中心、天府大悦城（2023年开业）
教育：天府D学区，汇聚五朵金花名校，全龄段优质教育资源
医疗：华西天府医院、万达国际医院等三甲医疗资源
【森居美学社区】
由北京中联环建文操刀设计，公建化外立面，78%超高景观占比
三大主题园林：300米景观中轴+800米健身环道+三大中庭花园
【精工品质】
配置爱迪士新风、法罗力地暖、日立中央空调三大件
博洛尼全屋定制收纳系统+TOTO智能卫浴
狄耐克智能家居系统，打造智慧生活场景
【臻品户型】
96㎡三房：三开间朝南，20㎡主卧套房
122㎡四房：南北通透，7.5米观景阳台
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