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尊敬的重庆联发嘉和府意向客户 / 购房者:

重庆联发嘉和府于【2026】3月17日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重庆江北观音桥核心区，有这样一个备受瞩目的楼盘 —— 联发嘉和府。它是联发集团深耕重庆 16 年的又一力作。作为观音桥第一低密四代宅大社区，联发嘉和府以其独特的设计、优越的配套和稀缺的地段，成为众多购房者关注的焦点。

【项目配套】

便捷交通体系：9号线蚂蝗梁站-步行可达，李家坪站-步行可达

双立交城市立体交通路网(建兴西路、渝澳大道、嘉鸿大道)可快速连接观音桥/渝中区/北环立交上内环快速/嘉华大桥至大坪

地上人行环道:观音桥将建设4.1公里的空中连廊，串联起整个观音桥核心区及拓展区的所有商业。

优质教育：9年一贯制学校“两江国际实验学校”（小学嘉澍校区，初中宏八的管理校）

新村小学嘉禾校区（已开学）

幼儿园：地块南侧规划一所新村公立幼儿园。

生态：3大公园近距离 极核珍贵含氧量，近享鸿恩寺森林公园、嘉陵公园、重庆儿童公园，三大城市级公园，为极核生活满增绿意。

电子地图展示

联发嘉和府作为观音桥首个低密四代宅，容积率才2.25，整体抬高20米像悬浮在城市里的绿洲，喧嚣直接隔绝在外～
户户标配6.3米挑高空中花园，种花、露营、下午茶一站式实现，真正的“都市陶渊明”生活️
125㎡能住出150㎡尺度感，得房率高达120%，赠送的露台不计入产权，相当于白赚30㎡！
270°环幕落地窗+0.55阔幅窗墙比，站在阳台就能俯瞰观音桥繁华，远眺渝中半岛，日落时分美到窒息

社区更是把度假感拉满！BLUES蓝调国际设计的10000㎡大溪地风园林，还有1000㎡无边际泳池会所，下楼就是海岛既视感
500㎡峡谷探索营地+11处林下空间，孩子撒欢、老人散步都有专属区域，邻里社交再也不尴尬～
智能滴灌+物业绿化维护，懒人也能拥有精致空中花园，不用费心打理照样绿意盎然

户型赏析

①空间利用率革新，建面约126㎡实得建面约166㎡

嘉和府建面约126㎡新规产品，赠送高达40㎡，相当于约6㎡的家政空间及约14㎡的次卧加上约9㎡的儿童房均不计面积，实得高达166㎡。与同总价段常规产品相比，其实际使用面积高出约20-30㎡，节省了约20%的购房成本，平衡核心区空间溢价与居住尺度需求，提升空间利用率。

②采光与视野升级：五开间+19.7米面宽

建面126㎡新规产品，采光面宽达19.7米，覆盖五大功能空间，采光面媲美部分180㎡级大平层，大面宽设计结合超宽楼间距+T2板式的通风采光效果，主卧衣帽间、卫生间等空间均配置采光，解决传统户型「暗卫、暗储物间」痛点，提升居住舒适度。同时户型配备约6㎡家政阳台+约2㎡悦己空间的组合设计，实现「家政收纳+休闲功能」双满足，较传统家政阳台功能更完善。

住在这里才知道，四代宅的快乐不只是花园，更是低密+核心地段+高得房率的三重暴击！

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