2月份新建商品住宅销售价格上涨城市增多

来源：经济参考报

3月16日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。

值得一提的是，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。

从二手住房来看，2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

同比方面小幅下降。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，当前房价数据呈现出四大积极向好态势：其一，房价跌幅已连续4个月持续收窄；其二，一线城市率先止跌，并已出现微涨迹象；其三，一、二、三线各线城市房价指数均在积极改善；其四，房价上涨的城市数量明显增加。严跃进认为，总体来看，当前房价企稳信号持续增强，叠加近期重点城市看房量显著升温等积极因素，将进一步有力促进楼市“小阳春”态势的形成。

58安居客研究院院长张波同样指出，2月房价数据已传递出明确的积极信号，市场正呈现结构性复苏态势。其中，一二线核心城市的改善型产品成为本轮复苏的主线。张波表示，这种结构性复苏体现出市场供需匹配度正在不断提升，市场稳中向好的态势进一步加强，楼市“小阳春”值得期待。

记者：梁倩

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