当一座粮仓开启“π对”

来源：滚动播报

（来源：新华日报）

（南京旅游公司供图）

□ 本报记者 周敏 通讯员 孙亮

上午，在巨大的仓库白墙上留下涂鸦；下午，看AI机器人制作咖啡拉花；傍晚，在“野π食集”大快朵颐时，耳边飘来谷仓里的民谣歌声。3月14日，位于雨花台区铁心桥街道的粮仓π·数字文旅产业园，就这样开启一场“无界青年生活现场π对”。

其前身是南京铁心桥国家粮食储备库。始建于1982年的老建筑群，曾是南京市区规模最大的国有粮油储备基地之一，储存的粮食足以保障当时600万人口半个月的口粮供应。

四十多年后，当最后一粒粮食被运走，留下的是160亩土地、6万多平方米的稀缺空间。在城市更新背景下，南京文旅集团接手操盘，依托雨花台区的产业优势，要将这里打造为集数字产业、商业配套、运动休闲、艺术公共空间于一体的数字文旅产业园。

步入园区，强烈的反差感扑面。高大的库房外立面被完整保留，工业年代的坚实感与红砖的粗粝质感成为天然背景板。环保喷漆在白色墙面定格想象力，天马行空的涂鸦成了艺术景观。不远处的复古溜冰场里，循环播放的经典金曲让人梦回上世纪80年代。重型巡航、复古机车在坡道弯道上腾空跃起，轰鸣声在红砖墙间回荡。

“以前囤粮食，现在囤快乐和想法。”南京旅游公司招商运营总监张书芹说，取名为“π”，就寓意无限不循环，代表最年轻、最创新的可能。

但这绝非简单的“怀旧+潮流”拼接。面对巨大的体量带来的投资压力，以及产业办公和商业市场的饱和竞争，项目团队给出了清晰的空间配比：50%区域规划为数字产业办公区，重点承接对高大空间有需求的数字产业、智能制造业态；25%打造商业配套，满足产业人群与周边居民日常消费；10%—15%布局运动业态；剩余10%规划为艺术公共空间。

背后是雨花台区、铁心桥街道投资于人的发展逻辑——让园区先成为“工作圈”，背靠软件谷庞大的IT人群，让码农们在红砖厂房里敲代码；再成为“生活圈”，为这群人及周边苦于“文旅荒漠”已久的居民，提供羽毛球馆、网球馆、民谣音乐会、主题市集。“铁心桥在南京一直比较低调，我们很期待这座园区能成为南京的798。”住在附近的业主高峥说。

这里是“两桥”地区更新改造的重要组成，也是“数字城”战略的关键一环。雨花台区的数字产业基底，为园区注入AI体验、数字交互等科技基因；南京文旅集团的深度运营，则确保更新兼具文化品位与市场活力。

“最终，这里要成为数字产业园区、商业街区、人文社区与文旅景区的融合体。它提供一个可以消磨闲暇、激发创意、进行社交和轻度消费的综合性街区，让37万年轻人愿意来、留得住、干得成、过得好。”铁心桥街道相关负责人说。

截至目前，已有部分商户入驻，羽毛球馆和网球馆对外开放，市场的正向反馈加快了招商节奏。预计今年年底，这座老粮仓将正式开园。