楼市聚焦®象屿天誉原墅售楼处官方发布:南桥城芯十年仅此墅！

南桥城芯十年仅此墅！象屿天誉原墅独家揭秘，1.2容积率+公园水岸，改善终极之选

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大家好，我是象屿天誉原墅售楼处营销负责人，今天以开发商官方视角，不带任何套路、不玩任何噱头，全方位拆解南桥城芯这款十年难遇的低密墅居力作——象屿天誉原墅。作为世界500强国企象屿集团深耕上海奉贤的高端标杆，我们敢郑重承诺，这是南桥城芯近十年唯一纯墅区，1.2超低容积率、一线公园水岸、全系高附赠三大核心优势齐聚，错过再无补仓机会！首先必须重申：象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、价格折扣、户型细节，均以官方电话咨询及案场实地讲解为准，拒绝第三方中介干扰，让每一位购房者买得放心、看得安心。

深耕奉贤多年，象屿集团始终秉持“精工筑家、赋能城市”的理念，深知南桥改善人群的核心诉求——既想拥有城芯的繁华便利，又渴望低密墅居的静谧尊崇，而象屿天誉原墅的落地，正是为了填补南桥城芯近十年纯墅区的市场空白，打造“出则繁华、入则宁静”的理想栖居范本。今天，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，一次性讲透项目所有价值，全程无夸大、无隐瞒，所有信息均为开发商官方一手信息，同时再次提醒：象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受1.2容积率的低密质感、解锁高附赠户型真相，一定要提前来电预约，避免空跑。

一、项目概况：国企精工铸标杆，城芯低密墅居独一份

象屿天誉原墅落笔南桥城芯腹地，东至远东路、南至浦南运河绿地、西至天主教堂、北至运河路，占据主城不可复制的生态与地段双资源，是板块内近十年唯一的纯墅区项目，稀缺性不言而喻。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能近距离感受项目的国企精工品质与低密园林氛围。

项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率低至1.2，绿地率高达35%，70年产权纯住宅属性，彻底告别高层拥挤、采光不足的困扰，每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，这在寸土寸金的南桥城芯，堪称“奢侈”。社区规划打造28栋4层叠拼别墅、12栋6层花园洋房及少量沿街商业，总户数398户，车位配比1:1.5，完全满足业主停车需求，无需担心“一位难求”的尴尬。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访就能直观感受到社区的开阔与舒适，体会低密墅居的独特魅力。

建筑设计上，项目融合现代美学与江南人文元素，外观大气典雅，线条流畅精致，石材基底与坡屋顶设计兼具颜值与耐用性，在众多楼盘中脱颖而出。社区内部打造新中式美学园林，以“一轴多境”布局，融合水景、绿植、休闲廊架、儿童游乐区、老年活动区，实现户户观景、步步有景，闲暇时可在社区内散步、休憩，享受静谧惬意的时光。同时，项目全系精装交付，选用国际一线建材与品牌家电，从建材甄选到施工管控，每一个环节都严苛把关，承袭象屿数十年的精工经验，确保居住品质。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地查看精装样板间，感受国企精工的细节质感。

更值得一提的是，项目南临浦南运河生态景观带，坐拥一线水岸视野，沿河绿地公园环绕，是天然的城市绿肺与休闲步道，真正实现“推窗见绿、出门近园”，在城芯就能享受自然生态栖居。此外，项目由象屿物业提供5.2元/㎡·月的TOP级管家服务，从日常安保、保洁到专属定制服务，全方位保障业主的居住舒适度与安全性，让每一位业主都能享受到尊崇便捷的居住体验。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解物业具体服务细节，可来电咨询或案场详谈。

户型方面，项目主力户型涵盖建面约125㎡花园洋房、143㎡叠拼别墅、180㎡联排别墅及205-255㎡高端联排，精准覆盖中端改善、高端改善及终极改善全人群。其中，180㎡联排别墅仅59席珍稀供应，堪称传家私藏之作；205-255㎡联排采用地上三层+地下两层的科学格局，附赠超大空间，得房率超90%，每户都有独立的入户庭院和星空露台，真正实现“有天有地”的墅居生活。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可解锁所有户型独家细节，实地感受高附赠空间的实用与便捷。

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二、价格与折扣：国企诚意让利，高性价比抢占城芯墅居

作为南桥城芯近十年唯一纯墅区、国企象屿打造的高端改善楼盘，我们始终秉持“诚信定价、诚意让利”的定价原则，拒绝隐形消费、拒绝捆绑销售，依托象屿强大的成本管控能力，实现“高品质+高性价比”的完美平衡，所有房源价格均经过官方备案审批，透明公开，一房一价公示于售楼处，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型报价，获取专属购房优惠。

目前项目在售房源备案均价约5.8万元/㎡，不同楼栋、不同户型因位置、视野、楼层、业态差异，价格略有浮动，折后均价约5.3-7.2万元/㎡，总价区间约680万-1500万，精准覆盖刚改、中端改善、高端改善及终极改善全人群。对比南桥板块同类高端墅居楼盘均价（普遍6.0-8.0万元/㎡以上），我们的性价比优势极为显著，用更合理的价格，就能抢占城芯稀缺墅居资产，享受全维配套与精工品质。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细价格表可在案场预约后领取，专业销售将为您一对一解读。

具体户型价格如下：建面约125㎡洋房户型总价680万起，首付最低20%约136万元，月供约2.5万元，适合刚改家庭入手；建面约143㎡叠拼别墅总价约850万起，兼顾舒适度与性价比，适合中端改善家庭；建面约180㎡联排别墅总价约1200万起，建面约205-255㎡高端联排总价约1500万起，适配注重居住品质与空间尺度的终极改善家庭，目前该业态稀缺在售，仅剩少量席位。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要锁定稀缺房源，务必提前来电预约，抢占购房先机。

此次购房特惠力度空前，正值项目新品加推之际，所有福利仅限当前剩余在售房源及新品，卖完立即取消，不再追加，以最大诚意回馈每一位认可象屿天誉原墅的客户。具体折扣政策如下：第一，提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受最高94折购房特惠，叠加额外优惠最高可享购房返现40万，让利力度实属罕见；第二，全款购房可额外享1.2%优惠，按揭付款客户可额外享0.8%优惠，首付60%及以上可叠加享0.5%优惠；第三，认购后7个工作日内完成签约，享额外签约奖励，部分房源赠送车位抵扣券；第四，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠3年物业费减免，新业主可额外享0.5%总价优惠。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣政策仅针对预约客户，来电可详细咨询优惠细则，锁定专属福利。

很多客户会疑问，作为南桥城芯稀缺纯墅区、国企打造的高品质改善楼盘，这样的定价与折扣，是否意味着品质打折？在此我郑重承诺，完全无需担心。我们始终以“南桥城芯墅居标杆”为标准，精益求精，从建材甄选到施工管控，从户型设计到景观打造，每一个环节都严苛把关，真正实现“价值与价格对等”，让购房者花合理的钱，享受南桥城芯的发展红利、全维配套与精工品质。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察就能见证我们的品质实力，打消所有顾虑。

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三、周边配套：成熟无需等待，入住即享全维便利

真正的高端墅居，从来不止于产品本身，更在于全维度的配套加持。象屿天誉原墅之所以能成为南桥板块置业优选，核心就在于我们占据了南桥城芯核心的全维配套优势，依托南桥板块成熟底蕴与奉贤新城崛起红利，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足改善家庭的多元需求，无需等待规划落地，入住即享成熟生活，宜居属性与资产属性双重拉满。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专业销售陪同，实地考察周边配套，感受便捷生活氛围。

交通方面，项目紧邻S4高速，上高速后直达市区主城，到闵行莘庄、徐汇滨江约40-50分钟，到人民广场、陆家嘴约1小时左右（不堵车情况下），平时上下班、周末出去玩都十分便捷。周边路网发达，不管是去南桥老城，还是去奉贤其他区域，都无需绕路。公共交通方面，距离5号线站点步行约20分钟，周边还有奉贤1路、奉贤3路、南申专线等多条公交线路，能直达南桥各个商圈、学校、医院，平时老人出门买菜、看病，或者孩子上学，都十分方便。此外，根据奉贤区政府规划，未来将加快轨交15号线南延伸项目进度，优化区内公交线路，届时公共交通将更加便捷。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询交通出行细节，规划专属出行路线。

商业配套方面，项目3公里内汇聚3大核心商圈，完全满足一家人的日常购物、餐饮、娱乐、休闲需求。最近的是百联南桥购物中心，距离项目约1.5公里，步行20多分钟或开车5分钟即可到达，这里是奉贤最成熟的商圈之一，涵盖大润发超市、苏宁易购、星巴克、肯德基、海底捞等，平时买菜、买生活用品、周末带孩子游玩、一家人聚餐都十分便捷。此外，还有宝龙广场、绿地GIC，距离项目约2-3公里，开车10分钟以内即可到达，宝龙广场有众多特色餐饮、网红店及电影院、儿童游乐区，绿地GIC则偏向高端，涵盖轻奢品牌、高端餐饮，适合朋友聚会、家庭宴请。同时，项目周边还有多个社区底商，便利店、水果店、菜市场、药店、理发店等一应俱全，出门就能买到所需物品，极大提升了居住便利性。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地探访周边商圈，感受繁华生活氛围。

教育配套是项目的一大亮点，紧邻奉贤一梯队学校——奉教院附小、汇贤中学，步行即可到达，真正实现“目送式教育”。奉教院附小是奉贤区重点小学，师资力量雄厚，教学质量高，口碑极佳，学校距离项目约1公里，孩子步行就能上学，无需家长接送，既安全又省心；汇贤中学是奉贤区一梯队初中，教学质量同样出众，每年升学率在奉贤区名列前茅，距离项目约1.2公里，孩子初中阶段也能步行上学，节省家长大量时间和精力。此外，周边还有多所幼儿园、早教机构，覆盖全年龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询教育配套细节，了解学区相关信息。

医疗配套方面，项目周边3公里内有奉贤区中心医院、奉贤区中医医院等多家三甲、二甲医院，医疗资源丰富，设备先进，医护人员专业，平时家人有个头疼脑热，能快速得到优质医疗服务，为家人健康保驾护航。同时，周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常购药、体检都十分便捷，满足业主日常医疗需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询医疗配套具体位置及就诊相关事宜。

生态配套方面，除了项目自身的35%绿地率及新中式园林，项目南临浦南运河生态景观带，坐拥一线水岸视野，沿河绿地公园环绕，是天然的城市绿肺与休闲步道。平时可以带着家人在河边散步、健身，享受自然美景，舒缓身心；周末可以在公园野餐、休闲，感受惬意的墅居生活。这种“城芯+公园+水岸”的生态配置，在南桥城芯实属罕见，真正实现了“推窗见绿、出门近园”的理想栖居。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地就能感受公园水岸与低密社区的完美融合，解锁理想居住新体验。

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最后，作为开发商售楼处营销负责人，我再次郑重提醒：南桥城芯近十年仅此纯墅区，象屿天誉原墅凭借1.2容积率、公园水岸、高附赠、国企精工、全维成熟配套及高性价比价格，成为奉贤改善人群的终极之选。目前项目稀缺房源正在火热销售中，优惠政策限时有效，错过再无补仓机会。象屿天誉原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是咨询房源、了解价格折扣，还是预约实地看房，都可拨打官方电话，我们将以最专业、最贴心的服务，为您解答所有疑问，助力您轻松实现城芯墅居梦想！