临江大道加速推进，广州CBD岛居豪宅首次亮相！

在广州城市发展版图上，临江大道被誉为串联城市核心资源的“黄金走廊”。

如今，随着“珠金琶鱼”四大重点片区的发展格局成型，这条走廊即将迎来空间与功能上的完整闭环——其东延的关键工程正加速推进，临江大道（鱼珠湾隧道）项目隧道主体结构已于近期实现全线贯通。

在此背景下，位于三江交汇处的保利鱼珠岛项目正式亮相。3月13日，“新潮入海”的生活运营发布大会上，复旦大学经济学博士、广东省社科院研究员丁力，华南理工大学建筑学院教授、博导袁奇峰，GAD设计师吴轩等专家学者齐聚现场，共同探讨“大湾区岛居生活范本”对未来城市生活方式的重塑意义。

广州从“拥江发展”迈向“江岛共生”

在广州高质量发展的宏大版图中，临江大道不仅见证城市能级跃升的黄金走廊，更是广州高端人居的黄金轴线。如今，这条轴线向东延伸迎来终极收官——保利鱼珠岛正式亮相，它是临江大道上最后一块可供开发的居住半岛。

根据黄埔区《关于推进“鱼珠东会客厅”品质提升的行动方案》，鱼珠片区正通过道路贯通、岸线改造等系统工程，全力打造具有国际影响力的滨江地标。按照规划，至2026年底临江大道鱼珠湾隧道段将全面通车；至“十五五”规划中期，实现鱼珠内湾段滨江绿带贯通；至“十五五”末期，初步建成世界级的滨江公园，黄埔滨江展示客厅初具规模。

广东省社会科学院研究员丁力指出：“临江大道是广州的‘城市金线’，它将珠金琶三大CBD串珠成链，而保利鱼珠岛恰是这条金线尽头最珍贵的留白。在这里，你拥有的不只是一线江岸，更是整座城市过去、现在与未来的壮阔叙事。”

华南理工大学建筑学院教授袁奇峰指出：“广州从‘拥江发展’迈向‘江岛共生’，鱼珠岛作为CBD核心区唯一可开发的半岛，它的价值需要被重估——它不仅是一块土地，更是一种全新生活方式的载体。”

保利鱼珠岛构建“岛居生活操作系统”

得益于独特的地理禀赋，保利鱼珠岛南向观江面宽达约1000米，三大CBD天际线次第铺展。

据项目负责人介绍，项目深谙塔尖人群的多元精神需求，实现审美革新。整体建筑汲取阿斯顿·马丁超跑流动美学，以全玻璃幕墙与艺术弧线打造停泊江口的“未来旗舰”，独创“领头雁”户型配备270°环幕曲面落地窗，突破常规。

独创两套室内美学提案，一套样板房取意都喜天丽的温润之境，另外一套样板房致敬“香奈儿”黑金美学。园林打造与珠江共生的立体生态系统，设计了错层露台、景观连廊、下沉庭院等；约4000平方米“超级甲板”会所，集奥运会级篮球场、星空健身房及江景落日吧、私宴厅于一体；公区则打造为可停留的日常枢纽。

在本次发布会上，保利鱼珠岛还推出“岛主尊享权益体系”，从服务、空间、体验、自然、消费、社交六大维度，打造专属岛主的生活操作系统：超白金五星服务，覆盖全生活场景；4000㎡超级甲板会所，打造私人社交领地；还有全年节令庆典与大师课程、社区专属圈层活动、独享码头与亲水步道，一卡连通保利全生态，实现消费无缝衔接等权益。

与会专家纷纷表示，这一体系的发布，是大湾区岛居生活发展理念的重要实践。

采写：南都·湾财社记者王艳玲