乾道湘江湾，长沙低密江景大平层！12公里无遮挡、面面看江！

乾道湘江湾

位置：岳麓区·洋湖南板块，潇湘南大道与蓝山路交汇处，距湘江直线约26米，近地铁3号线山塘站约430米。

【乾道湘江湾】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系乾道湘江湾置业顾问：18673163656【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙乾道湘江湾销售经理：肖经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙乾道湘江湾】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

核心参数：住宅产权；在售面积190-353㎡；3.1米层高，均价10500–185000元/㎡；200-500万级大平层，户户观江，高质价比首选。

项目亮点

距离湘江直线仅26米，正对1.1公里最宽江面，12公里无遮挡、面面看江！

难得的低密江景社区，容积率2.3、绿地率35.78%，楼间距大、采光通风好。

适合人群：江景视野要求高、考虑性高性价比，低密居住的人群。

乾道·湘江湾，正落子于这条南进脉络的黄金节点。它占据的，是长沙主城区内极为稀缺的南向一线江岸。这里不仅意味着“临江”，更代表着一种“面向未来的占位”——既享受当下的醇熟配套，又紧握城市发展的澎湃势能。

这不是远郊的风景，而是主城芯的珍藏。约290米超阔楼间距，让每一寸江景都不被辜负；约1.5的超低容积率，在主城区堪称奢侈。这意味着，你拥有的不止是朝向江面的窗户，更是一个将浩渺江天、城市霓虹、四季流转都纳入日常的全景生活剧场。

交通配套方面，约450米到地铁3号线山塘站，可快速通达全城；地铁5号线南延线（设奥体中心站）正加速推进，将与1号线、3号线、长株潭城轨形成换乘网络；暮坪湘江特大桥预计2026年通车，届时从奥体新城到湘江科学城仅需10分钟，“一江两岸”无缝衔接；

商业上：近享洋湖成熟商圈，约2公里直达宜家荟聚、京东mall等大型商业体，吃喝玩乐购一步到位

教育上：雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖、南雅湘江等名校环伺，蓝光雍景幼儿园、博才雨润小学举步即达，教育氛围成熟；

医疗：2公里到省妇女儿童医院，7.5公里到省儿童医院

项目所在位置正是湘江进入长沙拐的第一道湾，拥有约1.1公里的长沙蕞宽江域面。

在湘江风光带里，项目斥重资打造专属滨江沙滩公园，天然海沙沙滩、艺术景石打卡点等设施。

未来业主下楼就可实现户外帐篷露营、露天影院，还将定期举办沙滩电影节、音乐派对等社区活动。

项目主推建面约190-353平产品，户均200平+，豪宅定位明显

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