重磅利好！北滘这些小区，未来能读华师大北滘学校

北滘迎来重磅教育利好！

12月27日上午，2025年北滘镇教育高质量发展大会在华东师范大学第二附属中学美的高中召开，现场发布了《北滘镇义务教育阶段公办学校学区优化调整计划》。

调整①：整合华南师范大学附属北滘学校与北滘镇第二实验小学

《计划》中提到：北滘新城片区将整合华南师范大学附属北滘学校和北滘镇第二实验小学，将第二实验小学调整为华南师范大学附属北滘学校一年级学部。

这意味着，“华师系”优质教育资源高度整合，原第二实验小学对应学区地段的小区教育配套重磅升级，共享华南师范大学附属北滘学校优质师资与配套。

美的云悦江山、绿城顺德·杨柳郡本来就属于北滘镇第二实验小学对应学区，现在也纳入华南师范大学附属北滘学校学区地段范围，享受双重教育利好！

调整②：美的卓越好时光纳入华南师范大学附属北滘学校学区范围

本次调整后，美的卓越好时光所在的西滘村片区以及高村户籍适龄儿童，也能选报华南师范大学附属北滘学校，该项目教育配套重磅升级。

| 学校航拍图

调整③：华南师范大学附属北滘学校初中部学区范围同步调整

华南师范大学附属北滘学校初中部招生范围同步调整，与调整后的小学招生范围保持一致。

这意味着，美的云悦江山、美的卓越好时光、绿城顺德·杨柳郡三个项目纳入华南师范大学附属北滘学校（小学+初中）学区范围。

消息一出，家长圈瞬间炸开了锅，学校抢手程度可见一斑。

首先，这所学校背靠“双一流”华南师范大学教育资源，学校硬件配套和师资实力强大，华师毕业教师近40%，中考升学率90%以上，是实至名归的“学霸摇篮”。

其次，它是一所九年一贯制公办学校，从小学到初中一条龙直升，免去一般家庭常有的升学烦恼。

| 华南师范大学附属北滘学校

注：上述学区优化调整方案的实施细则，以正式公布的“北滘镇2026年公办中小学招生方案”为准，敬请各位家长和学生密切关注。

千亿总部CBD教育升级

各项生活配套持续兑现

为了更好地满足高净值人群的教育需求，北滘的教育资源与配套持续升级，打造湾区一流教育强镇。

北滘镇教育教学研究中心傅斌在致辞时表示，北滘创造性提出建设“数学小镇”，设立爱心基金专项投入605万元，开展丰富多元的活动与教学活动。

| 大会现场图片

他介绍，2024年北滘成立北滘少年科学院，设立8所“拔尖创新人才培养基地”。目前北滘少年科学院六至九年级在院小院士达700人，预计2026年在院小院士规模将达1000人。

| 大会现场图片

2025年中考，北滘镇特尖优生学生达40多人，位居全区前列；2026年，要努力实现北滘公办学校特尖优生人数翻一番的伟大目标。

同时，北滘打破“唯分数”认知误区，率先出台大体育行动方案，取得丰硕成果。

北滘全镇体育成果斐然，仅2025年，坤洲小学荣获广东省中小学气排球锦标赛亚军；莘村初级中学陈泳瑶荣获广东省中学生乒乓球锦标赛女子单打冠军；承德小学李颖荣获广东省中小学生羽毛球锦标赛丁组女子单打冠军等。

近年来，北滘已成功引入华南师范大学附属北滘学校、华东师范大学附属顺德美的学校、华东师范大学第二附属中学美的高中、CIS加优国际学校等，对接国内外顶尖教育资源。

深耕北滘多年来，美的置业充分依托美的控股在片区投资打造的和祐医院、和美术馆、岭南和园等配套，对旗下成熟运营项目持续倾注资源加码赋能，焕新项目价值，为业主兑现美好生活承诺，为广大市民带来高品质的生活方式。

2025年全年，美的置业粤桂公司已如约交付了超6000户住宅，其中大部分项目能实现提前交付。它用实际行动践行了“交付不是终点，而是美好生活的起点”，因此赢得了广大业主的信赖和认可。

美的云悦江山

学铁商生活大城，配套持续兑现

美的云悦江山位于广州地铁7号线美的大道站旁，8站直达广州南，无缝接驳广州中心区；附近也有佛山地铁3号线，串联禅桂、陈村、大良等站点。

项目与华南师范大学附属北滘学校直线距离约300米，属于本次学区地段范围调整的受惠楼盘。

项目距离盒马汇德里店仅400米（将于2026年1月底开业），周边有悦然广场、北滘ALSO、北滘体育儿童公园等，享受一站式生活配套。

作为五年成熟大盘，项目打造了约5.5万方私享园林、酒店式无边界泳池、全龄段儿童乐园等，实景现房品质看得见。

项目在售建面约95-142㎡智慧奢居，全龄品质空间全明通透户型，约250米大中轴景观格局广佛罕有。

| 项目实景图

功夫君了解到，美的云悦江山三期将于明年一季度入市，将采用美的置业最高标准交标，打造更懂北滘人的“城心漫生活好房子”。

三期全维度升级，规划中庭大园林、星级专属会所等，打造建面约108-190㎡新规四房，使用率近100%，全屋装标升级。

此外，业主还可享受美的系高阶权益，提升圈层生活品质，让市场期待值拉满。

美的卓越好时光

新中式全能大盘，即将加推二期新规户型

美的卓越·好时光与北滘镇第二实验小学直线距离约700米，附近有华南师范大学附属北滘学校、华东师范大学第二附属中学美的高级中学等，且自身配建12班公办幼儿园，优质教育资源丰富。

整个项目容积率只有2.5，是北滘罕见的低密舒适社区，打造约5万㎡岭南园林，6重归家动线，近日有部分楼栋交付，品质备受业主好评。

| 项目实景图，项目供图

项目在售北滘惟一纯板式小高层，一梯两户，建面约126㎡墅质四房，南北对流，瞰超大中央园景，采光通风俱佳。

| 样板间实景图

项目即将推出全新二期，新中式江景社区再升级，主打建面约89-106㎡新规三四房，使用率超97%，交标全面升级，4大奢制美学空间。

绿城顺德·杨柳郡

北滘新城稀缺江景现房

绿城顺德·杨柳郡是北滘新城罕见的一线江景现房项目，坐拥23 公里潭州水道头排江景。项目拥有立体大园林，绿化超88%，每栋架空层都有不同主题特色空间。

| 项目实景图，项目供图

项目在售建面约101-119江景三四房，年终清盘钜惠，南向大三房12X万起抢，21座江景大四房1688888元尊享秒杀，即买即住即办证！