智慧建筑认证机构WiredScore助力中国建筑品质升级，首批合作项目覆盖上海核心商务区

东方网记者柏可林3月13日报道：当前，中国商业地产市场正经历从规模扩张到品质提升的深刻转型，建立清晰、可量化、国际可比的数字建筑评估标准，正成为中国商业地产行业的迫切需要。昨天，全球建筑数字连接与智慧建筑认证机构WiredScore宣布正式进入中国大陆市场，首批战略合作伙伴公布，并发布建筑韧性趋势洞察白皮书。

白皮书《韧性：数字时代的新底座——2026建筑韧性趋势洞察》从国际视角分析建筑环境韧性的核心议题：随着企业对业务连续性和数字化能力的要求不断提升，建筑韧性正从“差异化优势”逐渐转变为企业租户的基本需求。在中国，这一趋势尤为明显。

据戴德梁行调研结果，中国20个主要城市甲级写字楼业主正面临越来越大的压力，亟需在价格和地段之外以建筑品质和服务能力构建核心竞争力。世邦魏理仕中国租户调研也显示，71%的企业在选址时将建筑设施与服务水平列为关键决策因素，反映出市场对以绩效为导向的高品质办公环境的需求已全面升级。

与此同时，全球市场数据印证了这一趋势的商业价值：获得WiredScore认证的建筑在伦敦市场实现了4.1%的租金溢价，同时持有WiredScore与SmartScore双认证的建筑租金溢价达7.3%。WiredScore首席执行官William Newton表示："中国是全球最具活力和潜力的商业地产市场之一。进入中国大陆市场，体现了我们长期服务全球业主和企业租户的承诺。随着企业对建筑数字化能力和运营韧性的需求不断提升，我们期待与中国领先开发商合作，共同打造面向未来的新一代商业地产项目。”

​作为WiredScore中国大陆市场启航的重要里程碑，此次首批合作项目创下多项行业首个：Hines博华广场成为中国大陆首个同时获得WiredScore和SmartScore认证的建筑；H Properties广州无限极广场B座成为首个同时摘得WiredScore与SmartScore双白金级认证的项目；香港置地西岸中环则成为中国大陆首个、亚太地区最大私有WiredScore社区认证项目。此外，新鸿基地产及上海上实北外滩新地标建设开发有限公司的多个项目也已正式启动认证流程。这些首批合作项目主要位于上海和广州的核心商务区，汇聚了大量金融、科技及跨国企业，是国际数字化标准落地的重要市场。

本月起，WiredScore认证体系已正式向全国大陆市场开放。这是WiredScore继2022年进入新加坡和中国香港后，在亚太地区的又一重要布局。