总价超22亿元！太原5城区12宗地块出让

太原将以网上拍卖方式出让12宗国有建设用地，覆盖万柏林、小店、晋源等五城区，以城改、安置、商住用地为主，含教育、工业等配套用地，各宗地按规划用途与年限出让。

日前，太原市规划和自然资源局发布太原市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告。经太原市人民政府批准，太原市规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下12（幅）宗地的国有建设用地使用权。

万柏林区

该地块为沙沟城中村改造项目004地块。宗地编号为SWP-2607，宗地位于万柏林区，规划路以西、紫荆假日以南。宗地出让面积为26502.78平方米（39.75亩），其中住宅分摊22952.5平方米（34.42亩）、商业分摊2550.28平方米（3.83亩）、托幼分摊1000平方米（1.5亩）。出让年限为住宅70年、商业40年、托幼50年。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例：10%）、托幼。地块出让起始价为21120万元。

该地块为南屯村城中村改造项目地块十八。宗地编号为SWP-2608，宗地位于万柏林区，南屯路以西，南屯北街以北，规划路以东。宗地出让面积42153.39平方米（63.23亩），其中住宅用地分摊37938.05平方米（56.91亩），商业用地分摊4215.34平方米（6.32亩）。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例：10%），出让年限为住宅70年、商业40年。地块出让起始价为53940万元。

尖草坪区

该地块为三给村、摄乐村城中村改造项目地块九、十、十一、十八、十九。宗地编号为SWP-2541，宗地位于尖草坪区,排洪渠以西、规划路以北、汾西路以东、规划汾西街以南。宗地出让面积为40403.74平方米（60.61亩），其中住宅分摊37171.44平方米（55.76亩）、商业分摊3232.30平方米（4.85亩）。出让年限为住宅70年、商业40年。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例：8%）。地块出让起始价为24910万元。

小店区

该地块为郑村、窑子上储备地块。地块为独立宗地且全部自持，不得转移登记。宗地编号为SWP-2539，宗地位于小店区，中心街东延以北，东山过境高速公路以西。宗地面积为123449.92平方米，出让年限为40年，土地用途为商业，地块出让起始价为35000万元。

该地块是北营城改连片开发储备地块五。北营城改连片开发储备地块五和北营城改连片开发储备地块十六整体供应，须同时竞拍确定同一竞得人。宗地编号为SWP-2614，宗地位于小店区，北营城改地块四以南，北营城改地块六以北、以东，太榆路以西。。宗地面积为4671.79平方米，出让年限为40年，土地用途为商业，地块出让起始价为6140万元。

该地块是北营城改连片开发储备地块十六。北营城改连片开发储备地块十六和北营城改连片开发储备地块五整体供应，须同时竞拍确定同一竞得人。宗地编号为SWP-2615，宗地位于小店区，旧太榆路以北、以东，北营城改地块六以西、以南。宗地面积为3776.89平方米，出让年限为40年，土地用途为商业，地块出让起始价为4970万元。

晋源区

该地块为晋源区集中安置区地块10。宗地编号为SWP-2611，宗地位于晋源区集中安置区地块9-1以东，广电西街以南，万科国投湖滨房地产公司用地以北，规划路以西。宗地出让面积：64504.51平方米（96.75亩）。其中，住宅分摊面积59989.19平方米（89.98亩），商业分摊面积4515.32平方米（6.77亩）。出让年限为住宅用地70 年、商业用地40年。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例：7%）。地块出让起始价为54450万元。

该地块为晋源区武家庄城改地块13。宗地编号为SWP-2610，宗地位于晋源区，健康南街以南、贾家庄街以北。宗地出让面积为4366.87平方米（6.55亩），其中，住宅分摊3930.18平方米（5.9亩），商业分摊436.69平方米（0.65亩）。出让年限为住宅用地70 年、商业用地40年。出让用途为住宅兼容商业（兼容比例：10%）。地块出让起始价为5300万元。

该地块为晋阳湖西岸五村安置区中小学储备地块。宗地编号为SWP-2612，宗地位于晋源区，规划路以东，冶峪河快速路以南，太原国投晋源发展有限公司用地以北、以西。宗地面积21088.4平方米（31.63亩）。出让年限为50年，土地用途为中小学，地块出让起始价为3100万元。

该地块为晋阳湖西岸五村回迁安置地块一剩余部分。宗地编号为SWP-2613，宗地位于晋源区五村安置中小学地块以东，冶峪河快速路以南，太原国投晋源发展有限公司用地以北、以西。宗地出让面积6594.08平方米（9.89亩）。其中，住宅分摊面积5275.26平方米（7.91亩），商业分摊面积1318.82平方米（1.98亩）。出让年限为住宅70年、商业40年。出让用途为住宅兼容商业，兼容比例：20%。地块出让起始价为7910万元。

宗地编号为SWP-2617，宗地位于晋源区，西中环路以东，长兴南街以南，和平南路以西。宗地面积为65202.15平方米，出让年限为50年。出让用途为工业。地块出让起始价为6070万元。

杏花岭区

该地块为职工新村棚户区安置工程地块四(部分用地)。宗地编号为SWP-2609，宗地位于杏花岭区,迎春街以北、东中环路以东。宗地出让面积7499.86平方米（11.25亩），地块一：其中东侧地块，总面积3892.48 平方米(5.84亩)，住宅用地分摊3308.61 平方米(4.96亩)，商业分摊583.87平 方 米 ( 0.88 亩 )；西侧地块，总 面 积1748.92平方米(2.62亩)，住宅分摊 1486.58平方米(2.23亩)，商业分摊262.34 平方米(0.39 亩)；地块二：面积1858.46平方米(2.79 亩)。出让用途：住宅兼容商业、托幼（兼容比例：15%），出让年限为住宅70年、商业40年、托幼50年；建筑密度：地块一35%，地块二20%；建筑限高：地块一100米；地块二15米；绿地率：地块一30%；地块二35% ；规划容积率：住宅兼容商业，容积率 3.3—4.0；托幼,容积率 0.6。地块出让起始价为5360万元。

来源｜晨报山西