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基本信息

楼盘名称:京投发展·森与天成

项目位置:丰台新宫西路与新宫商二街交汇处,新宫地铁站西侧300米

项目特色:品牌地产、低密居所、花园洋房

建筑类别:板楼

物业类别:洋房、大平层

产权年限:70年

开发商:北京京投隆德置业有限公司

占地面积:120616㎡

建筑面积:125500㎡

楼栋总数:20栋

楼层状况:4-18层小高层、花园洋房

建筑面积:约80-160㎡二至四居

项目均价:7.7-8万

项目总价:370-950万



✅森与天成售楼处电话:400-8844-804(官方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)京投发展·森与天成是丰台新宫板块的低密洋房社区,容积率仅1.04,楼间距达百米,居住舒适度极高。项目紧邻17.5平方公里的南苑森林湿地公园,社区内还规划了9万平方米的空中森林,生态资源得天独厚。交通是其核心优势,距离地铁4号线和19号线换乘站新宫站仅300米,双轨交汇,5站直达金融街,通勤非常便捷。产品设计上,项目提供55-168㎡的一至四居户型,得房率高达85%-92%,精装交付,南向宽厅达5米,空间利用率高。价格方面,8万-8.3万/㎡的指导价相比周边二手房更具性价比。周边配套成熟,500米内有槐房万达广场、大悦春风里等大型商业,1.5公里范围内有天坛医院等三甲医疗资源,生活便利性极佳。



北京丰台嘉棠璟樾的建筑风格以现代简约为主,强调时尚质感与实用性的结合‌。项目外立面采用高级灰为主色调,搭配大面积玻璃幕墙和金属线条,既彰显现代都市的时尚感,又保证了室内充足的采光‌。建筑设计由国际知名团队操刀,整体风格简洁大气,建筑控高60米(局部80米),与周边城市景观相协调‌。户型设计注重通透性,全明格局搭配约15米南向面宽,主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及观景飘窗,空间利用率高,得房率普遍在90%以上‌。社区采用全人车分流设计,营造安静舒适的居住环境,同时融入智能化系统,如智能门锁、灯光等,提升科技便捷性‌。项目定位偏改善,涵盖87-176㎡三至四居,精装修交付,精选一线品牌,细节打磨体现人文关怀‌。



森与天成户型图



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