2026年公积金改革震撼来袭!10.9万亿住房公积金存缴全面升级,租房、装修、看病、养老全能刷,二孩家庭还能享低息福利。
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近日,多地发布住房公积金制度新政,有城市支持用于住房改造、租房提取、重大疾病提取,有城市支持用于住房装修、车位提取等,还有更多地方支持提取公积金补贴物业费支出。
截至2024年底,我国住房公积金缴存余额为109252.79亿元。如何让数万亿沉睡的资金“活”起来?这正是当前各地政策探索的方向。
业内表示,除了逐步降低公积金贷款利率、提高额度增加年限,公积金的核心功能正从以往的聚焦“贷款购房”,拓展为覆盖租房、装修、物业费、加装电梯乃至家庭互助等场景的“住房消费全周期”支持工具。
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住房公积金还能这样用
“工作这些年,公积金账户积攒了些钱,但除了买房贷款提取,不知道这笔钱能怎么用。”在各大社交平台上,关于公积金话题的讨论热度一直不减。
作为一种住房金融制度,住房公积金设立之初,主要是适应从福利分房到市场化购房转轨期,职工收入不足、住房购置门槛高而产生的。2016年,全国公积金缴存余额4.56万亿,到2024年已达到10.9万亿。
对很多人来说,即便在个人账户中,公积金余额仍像一笔“沉睡的资金”。除了贷款买房时可以付首付、按期提取,不知道还有哪些额外用途。
2026年春天,各地公积金中心集体开启"脑洞大开"模式。
成都率先出招,3月9日,成都发布《关于公开征求进一步优化住房公积金有关政策意见建议的通知》,贷款额度蹭蹭涨,贷款次数限制说拜拜,连租房、看病都能提取。有网友调侃:"以后交公积金就像办VIP卡,住房消费全包圆!"
3月9日,福州住房公积金管理委员会发布文件,对住房公积金的贷款套数认定、住房装修提取、车库(位)提取、代际互助、建造翻建大修提取等六方面进行了优化调整。
装修提取按每平米1500元算,车位也能提,还能"代际互助"——爸妈的公积金可以给子女用。
郑州则瞄准装配式住房,3月6日,郑州方面发布《郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》,贷款额度直接上浮20%。
最绝的是长春,今年2月份,长春市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》物业费每年最高提3000元,连物业维修资金和契税都能用公积金。
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