湖南
今天，2026年长沙首场土拍落下帷幕，位于雨花区王公塘的003号地被激烈争夺。
3家房企出价，经过13轮激烈竞价，成交价18346万元，楼面价约6216元/㎡，溢价率约13%。
竞得人为永州紫水蓝图咨询有限公司、 永州市禾木项目管理有限责任公司、 永州市人和仙聚房地产开发有限公司。
位置：雨花区左家塘街道王公塘社区，东临步步高超市朝阳店、南至颐美园小区、西至王公塘街、北至人民路。
基本信息：出让面积10540.54㎡，二类居住用地（R2），容积率≤2.8，建筑控高80m
挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。
交通：距地铁6号线和3号线接驳双地铁口站朝阳站(300m)，长沙火车站(1km)；
医疗：中南大学湘雅二医院(2.5km)，朝阳社区卫生站(200m)、东村社区卫生站(400m)；
商业：友阿百货(300m)、阿波罗商业广场(1km)，佳兆业广场(1km)；
教育：长郡雨花外国语学校(500m)、长郡雨花外国语学校(初中部)(500m)、雅礼实验中学(1.3km)；
休闲：瑞凤亭(600m)、桂花公园(2.5km)、湖南文化广场(1km)。
地块计容面积29513.5㎡，容积率2.8，是主城区稀缺的纯住宅用地，缺点是体量较小，开发商也是永州的小开发商，注定只能做刚需产品。
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