星展：中东局势对港企影响微 对该行业务今年前景持正面看法

观点网 香港报道：3月11日，中东局势动荡，星展香港董事总经理兼企业及机构银行总监陈智勇指，根据早前该行所做的调查显示，目前逾99%客户的中东业务敞口占比低于5%，因此直接影响不大。撇除中东局势等因素，他对该行业务今年前景持正面看法。

陈智勇于传媒午宴上表示，该行已开始为此作压力测试，若冲突持续，令油价波动，将引发全球通胀，香港因而受到影响。他预计，若油价保持在100美元以上，香港通胀上升约1%，将对香港GDP大概有-0.5%影响。

他认为，自去年底香港房地产已有好转迹象，特别是住宅层面，无论住宅不论一二手交投量都增加，而价格似已见底，在豪宅或中价楼交投表现不俗，对住宅市场未来12个月表现正面，这亦对有利中小企做抵押融资，以及所产生的财富效应。

至于商业房地产方面，陈智勇表示，过去两年表现疲弱，但目前看到中环甲级写字楼的价格似乎已见底，交投已好转，持续有成交，至于非核心区域的写字楼交投方面仍面临压力，至于会维持多久则视乎政策。

他指，目前已有正面迹象支持，包括IPO畅旺，金融机构或基金去查询写字楼的情况增加，而即使有地缘政治影响，去年外资企业来港开设办公室的趋势亦有回升迹象，这也间接刺激了写字楼的价格，但由于供应过盛，目前写字楼空置率约13%，是否已经稳定下来，仍属未知之数。

由于房地产占本港经济比重大，房地产市道能够逐渐复苏过来，加上北部都会区发展，撇除中东局势等因素，他对该行业务今年前景持正面看法。

陈智勇坦言，近年整体银行在贷款业务受压，除了因为经济不理想，最大原因亦是因为息口，由于在岸人民币息率下跌，不少企业到内地借款，令贷款业务受影响。不过他指，该行企业银行业务平衡，贷款只是其中一项业务，而特别是去年至今，该行现金管理的业务理想表现，其中该行存款有双位数增长，除了受惠资金流入香港强劲，该行的数码化包括开户能力等表现强劲，加上近年该行亦再集中于服务费收入的发展，令有关业务有强劲的高单位数增长等，抵销了贷款业务的影响。

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