北京
尊敬的购房者，北京龙樾海序项目于2026年3月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅龙樾海序售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅龙樾海序营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅龙樾海序开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龙樾海序项目中心电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。
东小口板块的龙樾海序与海淀仅有一路之隔。它的最大亮点是三横三纵的路网非常适合自驾，便捷通达中关村、西二旗、望京等核心商圈，13号线建成后乘坐地铁上班通勤也特别方便。项目附近规划有一所12年制学校和一个大型豪华商业综合体。
产品方面，楼盘70㎡的主力户型对刚需家庭非常友好，首付60万起就能上车北五环。90㎡是南向大面宽设计，LDK一体化+双卫布局，适合预算充足的刚需。140㎡四居是昌平出色的大改善户型，收纳空间充足，得房率同样在线。从规划图来看，龙樾海序的部分楼栋为18层，部分为11层、7层、9层等矮楼层，18层的楼栋可能会对较低层的楼栋采光造成一定影响。✅龙樾海序售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅龙樾海序营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
龙樾海序这个项目的楼面价是3.2万元/㎡，周边的房价基本在3-6万/㎡左右，所以预计龙樾海序的售价约为5.5万元/㎡，总价400+万可以上车。
那么这个价格能买到什么样的房子呢？
龙樾海序的占地3.13公顷，容积率2.8，限高60米（偏矮、常规为80米）。
也就是说绿化率非常高，楼层也不会太高，但很考验设计功夫。
按照现在的「好房子」标准，赠送面积也不能太少。
比如为了日照达标，顶退户型很多，分布在2#、5#、6#、8#、9#、10#、11#，共计32套。✅龙樾海序售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅龙樾海序营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
项目拥有诸多好房子元素，三进式大门+风雨连廊，大门位于小区东侧，做了50平米出入口广场，向内由风雨连廊串联两栋配套楼。
在户型赠送面积上，拥有“内嵌阳台+设备阳台+花池+飘窗”四件套，赠送很多。
但也有一个我不太喜欢的板连塔设计：
为了让日照达标，容积率达标，设计师通过板连塔设计，楼栋高低搭配，让较高的楼栋变成塔楼。
这样对日照间距系数的要求就降低了。
但就我个人喜好而言，塔楼的居住品质始终的差了一截。
「龙樾系」产品户型亮相
作为北京城建高端「龙樾系」的旗舰作品，龙樾海序的产品规划直接拉满居住体验，地块设计方案早已敲定，打造低密小高层+洋房的组合，完全适配主城旁的改善居住需求。
项目容积率2.8，限高 60 米，规划了5栋5-11层洋房、7栋18 层小高层，共计907 户。
主力户型面积段 70-140㎡二至四居，另外有少量的66平顶退两居室。
70㎡三居一定是爆款户型。
首付60万起，总价400万+就能上车，海淀旁边的刚需友好户型，全明采光设计，最小卧室也能满足日常使用，这个户型一定会被抢。
90平南向大面宽设计， LDK 通透一体化，双卫布局，如果预算稍微充足一些，选择这个会更适合，如果预算紧凑，70多平的三居室也暂时够用，后续可以再置换。
140㎡四居改善型大户型，南向三面宽，超大客餐区 + 主卧套间，收纳空间充足，适配多人口家庭，得房率依旧在线，主城旁的改善优选！
尊敬的购房者，北京龙樾海序项目于2026年3月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅龙樾海序售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅龙樾海序营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅龙樾海序开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序项目中心电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。
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