大宁芯+全周期照护｜三普九州锦，静安国企养老优选

静安区三普九州锦养老院（护理院），落址大宁核心，是静安区“十三五”重点民生工程、五星级智慧养老示范项目。项目总建面2.6万㎡，双子楼垂直布局，规划450-550张床位，覆盖全周期照护，月费8800元起，凭借国企实力、智慧医养与城心优势，成为静安高端养老优选。

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城心黄金区位，便捷与烟火兼得

项目位于静安区平型关路1619弄，地处大宁核心，毗邻高端社区。交通便捷，距地铁1号线约1公里，社区有免费接驳班车，自驾5分钟上高架，15分钟达人民广场，8条公交环绕，子女探望省心。

3公里内覆盖多家三甲医院，形成“10分钟急救圈”；800米达大宁久光百货，2公里内有大宁灵石公园，周边配套齐全，留住都市烟火。

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国企背书+智慧医养，全周期安心守护

依托三大国企，构建“预防-干预-康复-长护”四级服务体系，医护团队由三甲退休主任医师领衔，护患配比1:3，护理人员持证率100%。内设全科门诊与康复中心，配备先进设备，提供中医理疗，联动三甲医院开通绿色通道，实现分级就医。

引入“亲可视”智能服务，智能床垫、毫米波雷达实时监测，30秒预警并同步家属，家属可远程查看健康档案；全楼监控、夜光扶手、紧急呼叫等适老设计，筑牢安全防线。

认知症特色照护，守护长者尊严

专设认知症专区，采用“蒙台梭利照护法”，通过定位手环、电子围栏守护安全。打造“记忆咖啡馆”，让轻度认知症长者参与角色扮演，延缓功能衰退；护理人员专业培训，推行“一人一案”，兼顾生理与心理关怀。

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适老宜居居所，活力文娱丰盈

社区拥有7900㎡生态园林，绿化超40%，配套环形步道与屋顶花园。20-35㎡单/双人间户户朝南，全屋适老设计，配备中央空调、地暖与新风系统，兼顾舒适与安全。

配套星级餐厅、康复大厅及各类文娱空间，营养师定制三餐，支持6类特殊膳食。开设32类兴趣课程，组建社团，年均举办各类活动，推出特色项目，丰富长者精神生活。

透明灵活定价，普惠高端兼顾

采用透明计费模式，无隐性消费，月费8800-19800元（按房型、护理等级浮动）。提供趸交、月费两种模式，支持医保、长护险结算，推出7天试住，不满意可无理由退房，适配多元需求。

依托国企背书与专业服务，社区入住率超90%，家属满意度达97%，成为静安高端养老标杆，让长者在城央安享品质晚年。

项目地址：上海市静安区平型关路1619弄（近永和东路）

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