山东
3月10日，海信正式官宣：中标青岛市市北区双山城市更新项目（住宅、商办）房地产开发全过程管理服务。
该项目由融汇集团开发，位于新都心核心板块。此次合作标志着海信地产“全流程代理代建”模式再次落地，将以专业实力赋能主城焕新，与合作方聚力共赢，共同开启新都心品质人居新篇章。
双山地块为2025年6月18日由青岛市北城发产业发展有限公司以楼面地价9600元/㎡，总价5.91亿竞得。
地块位于市北区宁乡路以南、福州北路以东。商住用地，（商住比45：55），占地面积约2.46万㎡，容积率2.5，规划建筑面积约6.16万㎡。容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%。地块起拍楼面地价9600元/㎡，起拍总价5.91亿。竞买保证金1.18亿元，比例20%。
该地块地处新都心核心区位，占据城市发展黄金地段，周边汇聚凯德MALL、和达中心城等城市级商业地标，商业氛围浓厚。交通配套方面，临近地铁3号线双山站、清江路站，交通便捷。
据了解，该项目将全面对标崂山张村河“君悦系”的卓越产品力，打造建面约120-160㎡纯粹改善住区，旨在为新都心板块树立品质人居的全新标杆。
值得关注的是，新都心板块土地资源已呈极度稀缺态势，近年来更是近乎零土地供应。所以新房一直处于长期断档的状态。自去年起，随着多宗地块的成功出让，板块新来新增供应：棠玥和境已率先入市开盘，保利&青铁合作开发的都心琅悦项目也已开始预热，加上此次海信官宣落子的双山地块，新都心形成了“三盘鼎力”新格局。
海信进驻新都心，无疑将以其深耕青岛的高端营造经验，为板块带来产品力层面的全新突破。
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