北京
（来源：团结报）
转自：团结报
□ 本报记者 李 筱
“城市运行保障人员需要一张床，青年人需要一间房，家庭需要一套房。”全国政协委员、民建会员、中国社会科学院哲学研究所研究员陈霞在今年全国两会期间聚焦租房问题。她发现，随着租购并举住房制度加快建立，租赁住房供给渠道持续拓宽，但重点人群的租房难问题依然存在：“新就业形态的城市运行保障人员规模快速增加，但规范的‘一张床’供给相对滞后；面向青年人的‘一间房’虽有增加，但职住失衡、品质与功能欠缺等问题突出；面向家庭需要的‘一套房’稳定性较差、安全性不足，老年家庭租房面临更多困难。”
针对城市运行保障人员，她建议加快筹集宿舍型“一张床”。优化消防、结构及配套设施标准，推动闲置非居住空间改建为集约化、低成本的宿舍型或小户型租赁住房。同时可利用农村集体土地资源，以及“平急两用”公共基础设施、将拆未拆建筑、短期未规划用途地块等，统筹建设低价、规范的宿舍型保障房。
对青年人群体，陈霞提出盘活更多满足需求的“一间房”。在青年人聚集区域提供税收、土地、用水、用电、用气等优惠政策，利用闲置低效的非居住空间及国有产权房，引入市场主体就近提供小微户型青年公寓。通过委托市场化专业机构运营以及增设交通、商业等设施，提升保租房整合与运营效率，盘活已建成的远郊区保租房项目。她还建议通过房租补助、补贴等灵活方式加大对青年人特别是青年科技人才、应届毕业生的住房支持力度。
面向家庭尤其是老年家庭，陈霞认为应优化“一套房”供给。培育市场化、专业化、规范化的个人分散式住房运营机构，优化税收政策，推动租赁住房委托代理模式特别是轻资产托管模式发展，让更多分散的个人房源转化为稳定的长租房源，扩大租金、押金安全监管覆盖面。
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