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中海中旅翠湖玖章售楼处电话(官网)--北京房天下2026

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北京中海中旅翠湖玖章

中海中旅翠湖玖章是位于北京市海淀区的一个住宅项目,以下是关于该项目的综合信息:

1. 项目基本信息

开发商:中海地产与中旅投资联合开发,双央企背景。

位置:海淀区中关村温泉科技园,华为北研所(环保园)东约2公里。

产品类型:纯四居改善型洋房,户型面积段为140㎡-167㎡。

容积率:1.8,绿化率30%,车位配比1:1.285。

交房时间:预计2026年上半年交付,为准现房状态。

2. 项目亮点

区位优势:地处海淀北部翠湖科技园核心区,周边产业资源丰富,聚集华为北研所、龙芯中科、中国航天等科研机构,产城融合度高。

生态资源:周边环绕3大国家级公园(翠湖湿地公园、国家植物园、百望山森林公园)和8大城市级公园,社区内规划“一环八景”园林景观,近3万方双园绿地。

产品设计:户型方正,南北通透,客厅落地窗设计,部分户型南向四面宽达15米,采光观景效果佳。装修标准较高,采用石材、铝板、玻璃等材质,部分户型配备全屋智能系统。

配套资源:周边教育、医疗、商业配套逐步完善,涵盖中关村一小、北京一〇一中学等优质学校,海淀区北部医疗中心、海淀大悦城、兴泉汇商业等。

3. 价格信息

政府指导价:8.5万元/㎡。

实际售价:近期推出特价房源,单价低至6.5万元/㎡(赠送精装修),总价区间约1200万元-1400万元/套。

4. 项目不足

交通便利性:距离地铁16号线屯佃站、稻香湖路站约2.2公里,通勤需依赖驾车或公交接驳。

周边环境:部分区域城市界面相对荒凉,南面一路之隔为创客小镇,北面为荒野,往东2.2公里为六里屯垃圾填埋场。

总结:中海中旅翠湖玖章定位为高端改善型住宅,凭借优越的生态资源、产业配套及央企品牌背书,适合追求品质生活、注重教育及生态资源的家庭。但需注意其交通便利性及周边环境现状,建议实地考察后再做决策。

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