闲置多年！桂林市区这两大地块将要有新动作了

谁有实力将它拿下，毕竟地段是真不错...

日前，近日，桂林市鼎捷资产管理集团有限公司（以下简称“鼎捷资产公司”）对飞凤、凯风路两大地块招商，两大地块均定位为文化相关用途具体信息如下：

·飞凤地块详情·

1.基本信息

飞凤地块为桂林市鼎捷资产管理集团有限公司（以下简称“鼎捷资产公司”）持有资产，地块位于桃花江路东侧、飞凤路北侧、飞凤山以南。地块土地性质为出让用地，土地用途为公园绿地、文化用地，总用地面积为17262.15㎡（约25.89亩），计容建筑面积为13020㎡。

2.地块红线图

3.规划设计条件：

（1）FF2-1a地块，土地使用性质：公园绿地；红线用地面积：约6409平方米；绿地率：≥85%。

（2）FF2-2a地块，土地使用性质：文化用地；红线用地面积：约10854平方米；计容总建筑面积：13020平方米；建筑密度：≤35%；

建筑限高：≤12米；建筑退道路红线：30米；机动车出入口方向：S；容积率：≤1.2。

4.地块鸟瞰图

·凯风地块详情·

1.基本信息

凯风路地块为鼎捷资产公司持有资产，地块位于桂林市象山区长虹中路西北侧。地块土地性质为出让用地，土地用途为文化用地，用地面积为6908.38㎡（约10.4亩），计容建筑面积6900㎡。

2.用地红线图

3.规划设计条件：

地块名称：B-9-1地块；土地使用性质：文化用地；红线用地面积：约6908平方米；计容总建筑面积：6900平方米；建筑密度：≤35%；

建筑限高：≤24米；建筑退道路红线：S4；机动车出入口方向：E；容积率：≤1.0。

4.地块鸟瞰图

事实上，飞凤、凯风地块地理位置还是相当不错的，尤其是飞凤地块，它是秀峰区飞凤康养小镇规划范围内的核心区位，属于桂林老城核心的山水生态片区。

飞凤康养小镇项目规划范围内现状

根据公开资料，飞凤康养小镇项目计划投资约26亿元，将依托桃花江流域山水自然风光，打造高端旅游休闲度假康养小镇。

项目涉及征拆土地面积约500亩，其中167.23亩有土地建设指标。2021年有关方面曾公布了关于它的相关消息。

飞凤康养小镇项目规划范围

（仅供参考，以最终招商方案为准）

最后，桂林市鼎捷资产管理集团有限公司在招商方案最后也公布了合作方遴选方法，据悉此次招商通过谈判方式确定初步入围合作伙伴，最终结果报桂林投资集团审定。

有意者可通过报名邮箱：18178359269@163.com进行报名，报名地址：桂林市秀峰区翠竹路鼎富大厦B座14层，咨询电话：19877361018（韦经理）。

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这么好的地段，不拿来做点什么确实是很可惜！你们说，哪些机构有机会拿下？拿下后做什么最有前途？你看好这次招商么？请大家转发这条新闻后一起聊聊吧！

▍内容来源：鼎捷资产公司、桂林房协、桂林买房参考、80后看桂林

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

顾晃任律师

广西瀛桂律师事务所律师

（微信同号）

该律师专注于公司法、知识产权法、合同法、劳动法等领域，任桂林多家企业法律顾问，有需可联系咨询。

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