新增约12000亩！抚州市中心城区2026年度土地储备计划公布！

近日，抚州市自然资源局发布了《抚州市中心城区2026年度土地储备计划》,计划期限为一年，即2026年1月1日至12月31日。适用范围为市中心城区（市本级、临川区、高新区、东乡区、东临新区）所有依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用及征收批准手续并完成征收的土地以及其他依法取得的土地。　

上年度末储备土地结转情况

截至2025年12月，土地储备监测监管系统中市中心城区在库储备土地总面积14691.16亩。其中：市本级4137.54亩（含因历史原因等因素形成实际使用未办理供地手续地块1174.64亩）、临川区（含温泉镇）7095.92亩、高新区755.99亩、东乡区2475.05亩、东临新区226.66亩。

年度新增储备土地计划

重点聚焦经省政府批准征收和正在组织征收报批的土地，以及市重点工程需要收回土地使用权的国有存量建设用地。计划总规模为228宗、面积11961.57亩，其中包含拟通过发行土储专项债收回收购的存量闲置土地37宗，面积2379.12亩。

按照空间分布

市本级15宗782.6亩、临川区（含温泉镇）66宗3091.83亩、高新区36宗2738.15亩、东乡区84宗3061.43亩、东临新区27宗2287.56亩。

按照土地用途分类

工矿仓储用地61宗4987.86亩、商业服务业用地36宗1212.35亩、城镇住宅用地43宗2405.38亩、公共管理与公共服务用地8宗871.23亩、公用设施用地22宗519.85亩、交通运输用地26宗1246.75亩、绿地与开敞空间用地6宗208亩、特殊用地（殡葬用地）20宗266.39亩、其他用地（未确定用途）6宗243.76亩。

土储专项债资金支持地块

拟运用土储专项债资金实施收储的地块共37宗，总面积2379.12亩，均为收购存量闲置土地，其中：市本级1宗90.59亩、临川区18宗928.41亩、高新区10宗829.41亩、东乡区3宗339.49亩、东临新区5宗191.22亩。

年度储备土地供应计划

结合近三年市中心城区土地供应情况、土地市场成交情况、房地产市场住房销售情况，结合近三年市中心城区和2026年房地产市场的预测分析，2026年度市中心城区计划供应土地202宗11381.16亩，其中出让供应121宗7368.16亩、划拨供应81宗4013亩）。按用途分为：工矿仓储用地拟供应64宗5031.1144亩（其中工业用地60宗4949.9619亩）、商业服务业拟供应28宗673.2562亩、居住用地拟供应22宗1045.0473亩、交通运输用地29宗2673.2249亩、公共管理与公共服务用地11宗936.5624亩、公用设施用地20宗535.2318亩、特殊用地20宗266.3910亩、绿地与开敞空间用地8宗220.3332亩。