南京好房TOP热搜#金基晨樾府官方售楼处发布:鼓楼纯新四代洋房

尊敬的购房者，金基晨樾府项目于 2026年 3 月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅金基晨樾府售楼处官方认证电话为400-668-6910转接5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅金基晨樾府售楼处电话:400-668-6910转接5555

✅金基晨樾府营销中心电话:400-668-6910转接5555

✅金基晨樾府开发商售楼部热线：400-668-6910转接5555

✅金基晨樾府售楼处官方认证电话为：400-668-6910转接5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

刚刚，位于鼓楼核心区位的金基晨樾府，户型图曝光！

这个盘，容积率只有1.25，项目只有222套房，为8栋5-10层洋房，可以说关注度极高。

项目的主力户型有两个，一个是建面约116㎡户型，一个是建面约143㎡户型，面向区域地缘改善。

现在，这个盘的户型曝光了，先看建面约116㎡户型：

该户型为大三房的整体格局，三开间朝南。一梯双开，入户门厅就有约6平方米。厨房进深比较长，可以满足改善需求。餐厅空间足够，可以放得下六人桌，还显得比较阔绰。阳台包入客厅，整个空间感就拉起来了。作为第四代住宅，露台面积比较适中。

整体上利用率比较高，作为三房改善已经足够了！

建面约143㎡户型，设计相当到位，可以说基本上可以满足99%家庭的终极改善需求了。

这个户型，做到了四开间朝南，三卧室朝南，整体为四房两厅两卫的格局。一梯双控，入门门厅高达约8㎡，各个空间都非常饱满，客厅和卧室面积都很大，尺度比普通160+的户型还要大。

值得一提的是，这个户型还保留了一定尺度的阳台，满足更多场景。北向厨房和餐厅的尺度都比较大，舒适度拉满！

就这两个户型来说，金基基本上已经把政策用满了，面宽和进深都比较均衡，已经做到极致了。再怎么设计，也就设计成这样子，所以户型这块基本上没有槽点，非常稳。

那么金基晨樾府，这个纯新盘有什么特点？

一是，配套醇熟，临近地铁3号线小市站及地铁7号线幕府西路站，坐拥红山、狮子山、幕府山、玄武湖三山一湖城市湖山资源环抱。

二是，周边新房不多，地缘客户多，对于改善的需求浓烈。而晨樾府起步门槛适中（下文会具体讲到），大部分家庭都能买得起，长远来看就是不愁卖。

其次是，品牌确定性，强强联合。

项目由金基与贝好家联合开发。金基在南京楼市的咖位不用过多强调了，基本上每出一个项目都会成为片区标杆，望樾府、山川江樾、屿樾府等等这些都是代表。也正是由于过硬的品质托底，金基也成为了2025年全口径、权益、流量三冠王（数据来源：克而瑞）。

另一方面，该项目也是贝好家C2M智慧模式首个落地南京的作品，立足于住的好＞卖的好，将此视为共创目标，把鼓楼的人居品质往上再拔高。

再次是，户型定位适中。

现在南京楼市的产品是越来越好了，但是不好板块门槛设计得过高，不少家庭想要改善还是略显吃力。

但是晨樾府就相对务实，项目只做了两个户型面积段，分别为建面约116、143㎡，起步面积不大，入手门槛相对温和。

最后，不得不看的就是项目整体品质。

在晨樾府这个项目上，金基注入了不少创新。比如金基首个山谷森屿主题景观，项目利用原生地形与周界最高近5米高差，因此整个园林看起来特别有层次感。

以“流动的山谷”的理念，打造瀑廊庭院、溪径庭院、林野客厅、丘屿乐园等景观节点，光是看效果图就很有感觉了。

再比如，首个U形公园环抱，不仅小区内部是公园，外部绿茵浓密，也是个大公园，内外皆公园，环境实在是太好了。

此外，项目还打造了首个悦己会所体系，其中会所功能进一步完善，除了有传统的健身房、瑜伽室、棋牌室等功能，还新增了电竞室、KTV、桌游室等分区，非常值得期待。

实景图出来前，大家先看看效果图，这样的环境里开黑，简直也太爽了！

这是瑜伽室，面对着巨幅窗景做瑜伽，简直不要太享受了。

最后，我们来看看它的外立面，就问美不美吧...直接爆表！

✅金基晨樾府售楼处电话：400-668-6910转5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅元启营销中心电话：400-668-6910转5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）