好房子越来越少，老房子越来越不值钱，趁这个窗口期换房是最聪明

最近我每天都在筛选房源，更新房源，发现一些小区很便宜的房子没有了，因为一个小区就那么一点体量，那些急卖的房源卖掉了，其他业主如果没有紧急情况，他们就不会把房源挂出来售卖。

我年前把自己家的一套房子挂出来卖过，后面因为价格太低，我就又撤回了，也都通知了同行说不卖了，在房源库里也下架了，因为我那套房子可卖可不卖。

但这两天，反反复复都有同行来问我，问我那套房子要不要继续卖。

君子一言，驷马难追，不卖就不卖了，卖房子也是一件大事，必须要慎重，拿出来卖的时候也经过慎重考虑，撤回不卖也是经过慎重考虑的。

年底的时候，很多人都在等着捡漏，因为他们觉得年底卖的房子肯定都是非常紧急的，都是很缺钱的，所以他们就拿着大刀来砍。

扛不住的房东就妥协了，及时地把房子给处理掉了，解决了他的问题。

有些房东就不一样，他们不缺资金的时候，他们就可以收回房子不卖，特别是好地段的好房子。

如果是在婺城区的、远郊的房子，比如汤溪、婺城区、缤虹星城、安地等等这些地方的房子称作为远郊的房子。

因为这些房子不在市区，含金量不高，现在房地产下行的时候，能选择市区肯定选择市区，谁会在楼市低点的时候去选择远交房。当初之所以选择远郊区房，是因为市区的房价太贵了，所以才会选择远郊房。

现在市区的房价已经非常低了，甚至都出现了七八千，这些七八千的房子肯定都是一些老房子或者楼层不好的，配套不好的，这些房东他们又想改善自己的住房，所以在这个时候把老房子卖掉去换套舒适度更好的房子。

无论是投资还是自住，买房子首选就是一个地段。没有地段支撑，房价肯定是卖不起来的。

如果你有在远郊的房子，你又不打算自住的，赶紧趁早把这些房子给处理了。你如果继续持有这些房子，你持有房子的成本会越来越高。

所以，在现在这个阶段，也是调整资产的最佳阶段。因为你把一些不良资产卖掉以后，再选择一些优质的资产，肯定会比你一直持有不良资产更好。

但有些业主他们还在抱着侥幸的心理，觉得他那些房子会继续涨回来。

房地产的整个逻辑都变了，再也回不到普涨的时候，不是说只要你买了房子就能涨。

房子本来就是一个商品，这商品都会有更新迭代的时候，即使你觉得你的房子很好，但旧了以后它真的不值钱。

就像以前的大哥大，多贵呀，一部大哥大都要上万，但到现在呢，无论你多少钱，买回来的大哥大都不值钱了，因为没有人需要了。

而现在的好房子越来越好，外立面都换成铝板的了，而且都是绿色的建筑，但凡有钱的人，他肯定会选择好房子。

赚钱就是要赚有钱人的钱，有钱人都去买新房了，你的老房子放在那里还能涨价吗？

所以，范姐在这里温馨提示，如果你家还有老破大，老破小的房子，或者是远郊的房子，如果又不自住，趁这个窗口期赶紧给出了，然后拿着钱再去买好房子。
你家的房子也会越换越好。