融创、金地西安宣布：开启新十年！

3月5日这一天，重要会议开幕。

在西安，融创、金地两家房企则发布了新项目的案名。

发布新项目案名的同时，这两家房企还宣布以此次发布的新项目开启其在西安的新十年。

整个地产行业发展模式已变的情况之下，其实所有的房企都在探寻下一个十年发展之路。

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融创，从港务再起步

融创这一次发布的新项目案名为：融创春藤知屿。

这个项目的位置在港务区奥体中央公园南侧，紧邻的是地铁14号线新寺站，总体量约10.32万平方米，规划的是17F、18F小高层以及配套商业，有消息称这个项目整盘仅规划了143㎡一个面积段。

与项目本身项目，大家更关注的是融创这家企业。

融创春藤知屿的亮相，标志着经历几年时间的调整之后，融创在西安站在了一个新的起点之上。

巧合的是，2026年也是融创在西安第二个十年的开局之年。

融创是2015年下半年进入西安的，最早是通过与西安本土房企合作的形式实现了快速布局。

进入西安市场一年后，2016年底融创以168.11%的溢价率拿下东二环边的原陕建机厂地块，由此开启了其在西安发展的提速。

巅峰时期的融创，在西安高新、曲江、城北、港务、临潼、航天、沣东、长安等板块同时有项目开发，年销售额“200亿+”。

同时，融创还进入了咸阳、渭南、延安等地市。

支撑起融创在西安市场地位的，除了规模之外，更重要的是其产品力，揽月府、曲江印、壹号院、海逸长洲、望江府等，这都是融创在西安的代表作品，其中有的项目开启了西安楼市一个产品时代。

有的项目，过去未曾有人超越、此后可能也很难有人超越。例如：揽月府。

过去十年，融创一定是值得被西安这座城市记住的一家企业。

当然，2022年开始，地产行业的持续回调之下，再加上融创此前行业上行周期中大举扩张，使得融创也成为这一轮楼市调整周期中出现困境的房企之一，由此也波及到了融创西安。

如今，四年时间过去，融创这几年在西安最重要的一件事情就是保交付，这一定是第一位的、最重要的。

虽然说经历了困难时期、经历了调整，但在西安行业内对于融创的认可度依然是较高的。

还有一件事情，就是过去十年时间，大牌房企在西安，没有换一把手的寥寥无几，融创则是其中之一。

所以，当融创在港务区要开发新项目的消息传出之时，大家更多的是期待与祝愿。

不管是一个人，还是一家企业，跌倒了其实并不可怕，最重要的是重新站起来的勇气与决心。

站在新十年的起点之上，我们也希望看到融创在西安走的更稳。

02

金地，全面发力代建

金地此次发布的项目案名为：金地云玺台。

这个项目在航天基地，就是西安尚承泰置业去年9月份摘得的地块，属于皇子坡村城改项目用地，104亩，容积率1.96。

金地，是这个项目的代建方。

值得注意的是，代建这个项目的是金地商置，非金地管理。

曾经，地产行业有着“招保万金”、“华南五虎”……

“招保万金”中的“金”，就是金地，与招商、保利、万科齐名，由此可见金地曾经在地产行业的地位。

金地是2006年进入西安的，从曲江南湖边起步，早期主要是围绕着南湖周边的地块进行开发。

实际上，金地进入西安多年时间，都是扎根在曲江。当时，西安楼市有着“一个金地，半个曲江”之说，并且金地也是最早在西安做豪宅的一线房企，金地更懂曲江的“老钱”生活。

2009年开始，金地一头扎根了西沣路城改，千亩的体量。

除了西沣路片区的城改之外，金地当年还拿下了大寨路上的大寨村城改，但熬了将近十年，熬到了开发用地供地，但这个时候的金地已经处于困境之中。

前几年市场比较火的时候，金地还进入了空港、港务、高陵等区域，甚至在竞争激烈的奥体板块以溢价形式抢到了一块地。

虽然金地一直比较稳，但没办法，行业大环境之下任何一家企业都难以躲过大环境。

金地，也如此。

但比较好的一点是，金地至今未出现公开债务违约，这一点非常厉害了。

熬过行业调整之后，金地在西安目前正通过金地管理、金地商置双平台开启代建业务。

其中，金地管理2020年进入西安，在泾河、港务、西咸能金、幸福林带板块已经有多个项目落地，爱知中学幸福校区旁的汇兴匠作·金地·长缨赋就是其目前在西安的代建项目之一。

2026年，是金地进入西安的第20年。所以，在金地云玺台这个项目案名发布的同时，金地西安宣布以此启幕下一个十年！