长春这里将新增一商业文旅项目

3月6日，长春市规划和自然资源局网站发布《长春莲花山下项目三期》公示，这片位于长春莲花山生态旅游度假区冰雪大路以东、冰二街以西、东吉林大路以南、雪六路以北的土地，即将迎来全新变革。根据公示，该地块规划用地性质为商业与娱乐康体兼容用地，标志着这一备受关注的文旅项目进入新阶段。

莲花山下项目并非凭空而来。早在今年1月，项目策划和运营管理的招标公告就已发布，向外界透露了这片土地的宏伟蓝图。项目占地面积约14.5万平方米，建筑面积约7.5万平方米，计划建设商街、民宿、特色餐饮、非遗项目、书院、温泉酒店等多元业态，通过“食、闲、乐、宿”四大业态，打造东北休闲度假游的样板项目。

而此次三期项目用地的公示，意味着这一宏大构想正逐步落地。更令人期待的是，项目将引入陕西袁家村的成功经验并进行本土化改造。今年1月的中标公示显示，陕西袁家村旅游开发有限公司成为项目第一中标候选人，将负责项目的策划定位、设计指导、工程建设把关、招商指导以及后期的商业运营。

公示图

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提起陕西袁家村，旅游爱好者或许并不陌生。这个位于陕西礼泉县的村落，凭借独特的民俗文化和美食体验，成为国内乡村游的典范。如今，袁家村的成功经验将在长春莲花山复制升级。

莲花山生态旅游度假区拥有得天独厚的自然禀赋。饮马河穿山而过，石头口门水库波光粼粼，130平方公里的天然次生林如一道绿色屏障，为文旅项目提供了绝佳生态基底。这里距长春市中心仅30公里，半小时可达市区，距长春龙嘉国际机场仅5公里，地铁2号线东延线通车后，交通将更加便捷。

更重要的是，莲花山正在从单一的冰雪旅游地向四季皆宜的综合性度假区转型。莲花山下项目的加入，恰好填补了区域在民俗体验、非遗展示、特色餐饮等方面的空白。

莲花山下项目的价值，远不止于一处商业地产开发。从旅游体验看，它将丰富莲花山的旅游产品线。目前莲花山已拥有长春冰雪新天地、天定山滑雪场等冬季项目，以及天定山露营、长春国际陶瓷艺术馆等夏季体验。莲花山下项目建成后，游客可以逛仿古商街、品特色美食、住特色民宿、体验非遗文化，实现从“半天游”到“过夜游”的转变。

从区域发展看，它是莲花山“四季旅游”版图的重要拼图。根据规划，莲花山正以“冰雪莲花山、避暑莲花山、运动莲花山、康养莲花山、美食莲花山”建设为引领，加快打造世界级冰雪乐园。莲花山下项目的美食、民宿业态，恰好支撑了“美食莲花山”的定位。

从经济效益看，项目将带动就业和区域经济发展。据悉，莲花山“十四五”期间累计接待游客超500万人次，旅游总收入突破10亿元，游客数量年均增长10.8%。莲花山下项目投入运营后，有望进一步拉升这些数字，为区域经济注入新活力。

随着莲花山下项目三期的规划公示，这片土地的开发进入快车道。根据招标公告，项目服务期限为“自合同生效至项目开业之日止”。而莲花山管委会在今年的誓师大会上明确，包括袁家村莲花山下在内的续建项目确保年内投入运营。

可以预见，不久后的莲花山，游客将能体验“冰火两重天”的奇妙旅程：上午在冰雪新天地感受零下十几度的冰雪魅力，下午跳入40度的户外温泉，傍晚漫步在莲花山下的仿古商街，品尝各地美食，夜宿特色民宿。这种全时段、全季节的旅游体验，正是莲花山打造国家级旅游度假区的核心所在。

莲花山下项目，正从规划图纸走向现实，成为长春东部文旅新地标的有力支撑。

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来源：长春市规划和自然资源局网站