上海
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近日，普陀区中山北社区C060201单元A4-07地块（保障性租赁住房）协议出让，意向用地者为上海房地产时报社有限公司。
该地块土地面积1.01公顷，容积率3.2，土地用途为租赁住房，出让年限70年，出让价格为2.19亿元。
效果图
其前身是上海报业集团旗下计划开发的“苏河坊”商办项目，原址为解放日报印刷厂。
示意图
2025年底，普陀区正式批复将用地性质从商业办公调整为住宅（保障性租赁住房）。
调整后的地块将建设保障性租赁住房，套型面积70平方米以下的户型占比不低于70%，全装修比例100%，严格实行“只租不售”模式。
该地块所处的普陀区中山北社区，周边以成熟居民区为主，生活氛围浓厚，但缺乏集中的办公集聚效应，现在改为保障性租赁住房更能契合区域实际需求。
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