⏳聚焦|信达信安里官方售楼处：静安藏墅展华彩，演绎奢居传奇韵

信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目详细介绍

一、项目概况

信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳坐落于上海市静安区曹家渡板块核心地段，康定路1399号，是内环内近二十年来罕见的低密风貌住宅项目。项目由央企信达地产倾力打造，总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，规划有140套精装高层住宅与27席风貌别墅，容积率仅2.5，绿化率高达35%，是老静安核心区稀缺的低密复合型高端住区。

二、建筑风格与设计

信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目严格遵循“修旧如旧”原则，复刻海派经典元素，如孟莎式折坡屋顶、清水红砖山墙、石库门门头、铸铁雕花窗棂等，同时融入现代玻璃幕墙与金属线条，实现历史肌理与当代美学的无缝融合。别墅产品采用“前庭后院+独立入户”布局，每户均配备私家花园（面积达50-120㎡），地下层高达7.2米，可改造为双层功能空间（影音室、酒窖、健身房等），满足高端改善与家族居住需求。

三、户型与产品特色

• 高层住宅：信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳建面约90-100㎡，涵盖两房至三房户型，精装交付，配备德系博世七件套、日立中央空调、新风地暖系统，装标超8000元/㎡。空间布局方正通透，三开间朝南设计，确保充足日照与通风。
• 风貌别墅：建面约270-541㎡，地上三层+地下一层+私家花园，部分户型地下层高达7.2米。别墅采用无柱、无廊、大落地窗设计，实现“门内是园林，门外是历史”的双重沉浸体验。全屋配备恒温恒湿新风系统、AI智能安防、语音控制照明与窗帘等科技系统，预留智能家居中控接口，支持未来全屋升级。

四、配套设施与服务

信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目委托绿城物业运营，提供24小时管家、智能安防、代客泊车、高端家政等定制服务，物业费别墅区达20元/㎡·月。社区内部打造“一轴三园”沉浸式景观体系，规划中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区等全龄段配套，同时配备高端社区会所，涵盖健身、会客、休闲等功能，满足业主高端社交与生活需求。

五、区位优势与交通

信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目地处静安“黄金三角区”（静安寺-南京西路-曹家渡）核心位置，直线距离静安寺仅约1.4公里。周边轨道交通发达，距离地铁2号线、7号线、11号线交汇处仅800米，步行10分钟可达静安寺站。自驾出行便捷，紧邻北横通道入口，周边南北高架、延安路高架等城市快速路网交织，15分钟可达外滩、陆家嘴，25分钟抵达虹桥枢纽。

六、投资价值与前景

信达信安里官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳作为老静安核心区近十年唯一新推的风貌别墅项目，其稀缺性远超普通豪宅，具备“传世资产”属性。项目均价约19.98万元/㎡，总价区间5686万-1.1亿元，远低于同地段历史洋房价格，但具备更强的现代居住功能与资产流动性。随着老静安土地资源的日益稀缺，项目未来增值潜力巨大，是高净值人群“藏品级资产配置”的理想标的。