涉及7个街镇、14个项目！嘉定“城中村”改造全面加速

“城中村”改造一头连着民生福祉，一头牵着经济发展。对嘉定而言，这既是破解空间瓶颈、盘活存量资源的“必答题”，也是提升城市温度、促进社会融合的“民心账”。今年以来，嘉定区“城中村”改造全面提速，全区共有14个项目正同步推进。连日来，嘉定区府办督查室、区更新专班、区纪委监委第五派驻组联合区房管、规资、土储中心等部门，深入多个项目一线，实地调研建设进展。

调研组一行首先来到位于新成路街道的“新成村”改造地块，详细了解地块现状、规划布局及当前腾地进度。“新成村”项目地处新成路街道、菊园新区、嘉定工业区、马陆镇四地交界，东至基地边界、南至练祁河、西至新成路—永新路、北至基地边界，总用地面积约363.55亩。

根据规划，新成村“城中村”改造项目定位为“练祁风华 未来社区”，将以老练祁河林带为纽带，布局八大功能区块，构建“一带三区、一心多点”的总体空间格局。

目前，位于澄浏中路嘉罗公路西南侧的首发地块a06b-01的1.55万平方米土地已经完成出让。整个新成村改造共计划引入住宅、商办、产业，以及邻里中心、学校等公建配套，规划住宅总面积约15万平方米，商业商办楼约2万平方米，建成后将实现生态、生活、生产的有机结合。

调研组还实地走访嘉定工业区（北区）朱桥地块、徐行老街、安亭黄渡（北区）及江桥五四村、高潮村等项目，深入了解当前进展和过程中遇到的难点。据介绍，目前嘉定区已有包括嘉定工业区（北区）朱桥地块、新成路街道新成村、安亭黄渡（北区）、徐行镇徐行老街等在内的10个项目获得市级认定，签约、腾地及土地出让等工作正稳步实施。按照年度计划，今年还将加快推进徐行镇徐行村、马陆镇仓场村、江桥镇星火村和五四村（北区）4个项目的认定工作。

据测算，本轮14个项目预计可释放智造空间约110万平方米、居住空间约239万平方米，有力提升区域产城融合水平。“改造紧密结合各区域特点，明确生态宜居、产城融合、民生保障等重点建设目标，力求以改造为抓手，全面提升城市功能与产业能级。”区建管委副主任王晓峰表示，“对申报认定中的项目，将科学谋划功能定位，加快认定进程；对已认定项目，则加快推进签约、安置与腾地工作，加大土地出让力度，确保项目早启动、群众早受益、成效早显现。在持续提升城市品质、优化人居环境的同时，为嘉定现代化新型城市建设提供坚实支撑。”

撰稿：张健

摄像：秦建

编辑：倪丹丹

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上观号作者：上海嘉定