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【悦达·上海庄园】

仅36栋欧式独栋别墅

每栋占地5.5亩 绿化率40.5%

重点不限购 通天然气

建面约2030-2090㎡ 毛坯现房

赠送前后庭院（1743-2503㎡）

阁楼（142-282㎡）

地下一层 地上三层

每栋送一栋约90平两层停车楼

均价4万/㎡ 总价7700-8800万

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“禁墅令”高企不下，墅居用地愈加稀缺

悦达新世纪·上海庄园择址奉贤黄金中轴

规制建筑面积约2200㎡稀缺独栋领地

打造臻藏版罕见商务墅居敬献时代大人物

在上海南郊的一片“人间仙境”之上，矗立着36栋与海克利尔城堡相媲美的欧洲皇家风范城堡——【悦达·上海庄园】以五种不同风格属性，私人定制的专属感满足你对欧式城堡的所有遐想。

法式城堡

悦达·上海庄园法式城堡重现雍容华贵，再续法式皇家风范。从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了石材材质、色彩本质的特定风格，让人感受到传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，勾勒出奢华的气息。

英式乔治亚

乔治亚风格是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的，并秉承古典主义对称与和谐的原则。再设计风格中，有意流露出一种雄性及霸气的骑士风范以及营造出古老的氛围。悦达•上海庄园英式乔治亚尊邸整体空间优雅、高贵，家具多以英式古典家具造型为基础，灯具、饰品的选择更加烘托气氛，充分诠释英国贵族气质的华贵生活。

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法式新华丽

法式新华丽艺术风格，传承欧洲古典艺术，融入现代建筑风格，造就奢华的新华丽艺术风格。每一处细节，都追求足够完美。悦达·上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸，将艺术与美发挥极致，将建筑演绎成最华美的乐章。

意大利文艺复兴

意大利文艺复兴，源于13世纪，盛于16世纪，是人文艺术巅峰之岁月。其风格建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际，缔造悦达·上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，气派的双门向你打开，由此通往一个宏伟的门厅，大理石地板，高高的石柱，天窗下美丽宽敞的圆形大厅，旋转楼梯，更有水吧、游泳池和其它设施。

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西班牙地中海

西班牙地中海风格源于文艺复兴时期，融于欧洲建筑风格的其它元素，形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓。悦达·上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。

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悦达•上海庄园复刻著名海克利尔城堡建筑基因，在经典欧式建筑风格的基础上，打造五种不同风格属性，私人定制的专属感在36栋庄园上展现的淋漓尽致，在这里每天都能上演世界塔尖圈层所憧憬的精致社交生活，以促进企业间圈层的往来互动，提升企业的竞争力。

【样板间欣赏】

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【项目配套】

1. 交通地铁：地铁5号线萧塘站 、川奉专线、南华专线、奉贤39路、奉贤11路等

2. 高速：虹梅南路--金海路越江隧道，连接中环，贯穿闵行奉贤两大副中心；S4沪金高速，连接外环；卢浦大桥等

3. 购物：百联南桥购物中心、南桥新都汇、世纪联华超市、奉浦万达广场

4. 生态：南郊中央生态公园、上海之鱼（又名“金海湖”）

5. 医疗：上海交通大学附属第六人民医院，奉贤区中医院，妇幼保健院奉贤分院

6. 周边产业：项目比邻东方美谷核心区——东方美谷是奉贤区根据该区自身产业特点顺势而为的产业构想，以“跨界以至无界”的理念，把总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融服务、时尚产业、奢侈品等跨界产业整合形成一个以美丽健康产业为核心，多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”。

【项目简介】

产权性质：商办 独栋别墅

产权年限：40年

建成时间：2018年

拿地时间：2007年

主力面积：2030-2090㎡

主力总价：7800万-8500万

车位：15-30个

交付时间：款清交付

交付标准：毛坯交付

物业：保华物业管理有限公司

电费：白天1.1元，晚上半价

水费：5.99元/吨

物业费：8元/平/月

燃气：通燃气

项目特色：

（1）产品庄园仅36栋独栋、平均每栋占地约5亩

（2）独门独院、一席一栋，私密性强。外立面全部采用干挂石材，每种户型都是经典之作。每栋配有

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