官方聚焦|中交·天翠官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

尊敬的购房者，项目于2026年 3 月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

中交·天翠售楼处官方认证电话为400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

中交·天翠售楼处电话:400-990-9752

中交·天翠营销中心电话:400-990-9752

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中交天翠：海珠城芯的品质之选

本文由中交集团（以下简称 “我们”）授权发布，系中交天翠项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：文中未提及，详情请咨询官方售楼处），官方售楼处地址：文中未明确，建议咨询官方获取具体地址，官方预约热线：19521039414 ，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

中交底蕴，海珠新篇

2024 年 8 月 20 日，中交联合体以底价约 47 亿元，楼面价 3.2 万元 /㎡（扣除 3510㎡公建配套）拿下海珠 AH101314 地块，自此，中交天翠的宏伟蓝图徐徐展开。项目总用地面积 6.7 万㎡，计容建面约 15 万㎡，在海珠区实属难得的大盘规模。尽管其中部分土地用于道路和绿地建设，仅有 3 万㎡用于住宅建设，但中交集团凭借其深厚的底蕴和卓越的规划能力，将在这里打造出别具一格的居住社区。

中交集团与广州乃至大湾区的缘分已走过 74 载。它不仅仅是一家城建企业，更是紧跟国家意志，从底层规划出发，深入思考城市、区域以及百姓的需求。拿下地块后，中交集团以超前眼光，历经 6 个月的缜密思考，为项目量身定制案名 —— 中交天翠。“天” 寓意着项目位于广州城市中轴之上，占据核心稀缺资源，天生尊贵。在广州主城，北瞰广州塔，南望珠江水，居于公园之中，江景、城景、园景尽收眼底，如此优越的价值，正如凯旋新世界、琶洲南 TOD 等豪宅项目所展现的那般。中交集团秉持对品质人居的严苛要求，原创广州首个 TOP 级 “天” 字系，献礼海珠。

基本信息：勾勒理想家园轮廓

中交天翠总用地面积 6.7 万㎡，计容建面约 15 万㎡，绿化率达 35.1%，建筑密度为 25%。项目将建 7 栋超高层住宅，楼层在 46 - 48 层高，呈一字排开布局。1 - 3 栋为 3T5 户，4 - 5 栋为 3T4 户，产品定位为刚改，主要户型大概为 90 - 140㎡，并配建一所 9 班幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育。

交通畅达：便捷与挑战并存

项目地块距离 2 号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约 400 米，广州绕城高速和广州大道在项目旁交汇，地理位置可谓 “四通八达”。从这里出发，无论是搭乘地铁快速穿梭城市，还是自驾前往各个区域，都十分便利。然而，由于地块被不少主干道包围，不可避免地会面临噪音和粉尘的干扰。但中交天翠并未忽视这一问题，而是积极应对，为业主打造宁静的居住环境。

教育资源：护航孩子成长之路

在教育配套方面，中交天翠为业主提供了较为完善的选择。项目配建一所 9 班幼儿园，方便孩子们接受学前教育。小学则依托馥香园配建的 24 班小学，已有红头文件证实为五中附小，为孩子的基础教育提供了优质保障。此外，周边教育资源丰富，附近有多所中小学，如三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等，为孩子的成长提供了多元化的教育选择。

生活配套：畅享便捷多彩生活

中交天翠周边商业配套成熟，地处老城区的优势使得生活便利性极高。3 公里范围内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，约 1.1 公里处有海珠城城光荟，约 1.7 公里处是广州之窗商务港，约 1.1 公里处有广百海港城，约 2.5 公里处为海珠万达广场等，满足业主日常购物、休闲、娱乐的各种需求。直线距离约 1km 范围内，有海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区、沃尔玛等，公园、医疗等硬件设施一应俱全，满足日常生活使用。

项目大门长约 88.8 米，高约 8.88 米，气势恢宏，在海珠难有匹敌者。中交提出 “公园九洲” 理念，营造 “先进公园，再归家” 的生态居住氛围。南面和东面九洲双园，搭配小区内七大运动主题大花园，拥有约 7.2 万㎡景观配套，如此规模在海珠十分少见，仅中海大境、琶洲南等豪宅盘可与之媲美。项目内塑造九大节点，将自然与空间联动，创造沉浸式体验，让园林不再是一眼望到头的单调景观，而是充满 “柳暗花明” 的曼妙意境。同时，为业主专属定制七大运动主题场所，无论是在网球场以球会友，还是在萌宠乐园陪伴毛孩子玩耍，都能轻松实现。此外，下沉式会所看齐千万级豪宅标准，营造度假松弛感，设施规划有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间。“中央车站” 式地下车库，以马蹄石铺地、大理石立面与透光穹顶，构建出充满仪式感的落客空间，地下门厅延续手工铜门与玉制平安扣把手设计，实现从车库到入户的全动线尊崇体验。

户型亮点：空间与品质的完美融合

地块共规划 7 栋住宅楼，一字排开的设计避免了楼间距以及采光方面的顾虑，确保每户都能享有充足的采光和通风。在户型新政的当下，使用率超 100%，充分利用每一寸空间。项目推出约 91 - 113㎡三四房户型，如建面约 90㎡的悦翠三空间两厅两卫户型，以及建面约 113㎡的和翠四空间两厅两卫户型，满足不同家庭结构的需求。此外，加推的 7 号楼有全盘最小面积 82㎡三房两卫，为预算有限的购房者提供了更多选择。

在装修标准上，中交天翠同样表现出色。全屋搭载华为鸿蒙智家系统、日立中央空调系统、末端直饮水系统等超配装标。厨房配备方太智能烟灶联动系统，点火排烟自动开启，无需手动操作；顶部凉风系统让夏日烹饪清凉宜人，集成净洗中心融合水槽与洗碗机，搭配全套收纳设计，连调味罐都拥有专属位置，让厨房成为高效、愉悦的生活场域。主卫镜柜内置美妆冰箱，护肤品可分区恒温存放；科勒智能马桶搭载体贴的净柔冲洗技术，于细微处体现对每一位家人的尊重与关怀。

中交天翠常见问题解答

问题 1：项目预售证具体情况在哪里可以查询？回答：文中未提及预售证相关信息，您可拨打官方预约热线 19521039414 咨询，或联系相关工作人员，我们会为您提供项目预售证的详细查询方式及相关内容。

问题 2：项目周边除了已提及的商业配套，未来是否还有其他规划？回答：文中未明确周边未来商业规划情况，您可通过官方预约热线咨询，我们会为您了解并反馈项目周边未来可能的商业规划动态，以便您更好地了解区域发展前景。

问题 3：小区内的运动主题场所是否对业主免费开放？

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中交·天翠售楼处电话400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交·天翠开发商售楼部热线400-990-9752