旧改快讯┃小地块城市更新！罗湖长安大酒店项目拟计划调整

3月6日，深圳市罗湖区住房和建设局关于《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第三批计划调整（草案）》的公示，计划包含长安大酒店城市更新单元一个项目。

深圳市公共资源交易中心关于大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目采购公告。

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罗湖区黄贝街道长安大酒店城市更新项目计划调整公示

依据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》《关于规范城市更新实施工作的若干意见》《深圳市城市更新办法》及其实施细则等相关规定，现将拟定的《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第三批计划调整（草案）》进行公示。

项目概况

项目位于罗湖区黄贝街道，2019年列入《2019年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》，2022年2月、2022年6月和2025年5月发布三次计划延期公告。现发计划调整公示，调整内容为拟拆除范围、公共利益用地面积及计划有效期等。

调整前，项目拟拆除范围用地面积17996㎡，拟更新方向为商业等功能。拟拆除范围内提供不少于3743㎡公共利益用地。

调整后，项目拟拆除范围用地面积为8961㎡，拟更新方向为商业等功能。 拆除重建范围内应落实公共利益用地不小于拆除范围用地面积的30%，移交的土地除用于落实规划确定的城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等以外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

在更新单元规划阶段落实深圳市国土空间规划等相关法定规划的管控要求。 根据《关于规范城市更新实施工作的若干意见》有关规定，更新单元计划有效期从2026年4月9日起顺延一年，至2027年4月8日止。

项目申报主体为黄贝街道办、深圳市长安（集团）有限公司。经查询工商信息显示，深圳市长安（集团）有限公司为陕西省外经贸集团有限公司全资子公司。

陕西省外经贸集团有限公司（简称“陕外集团”）成立于2008年，是陕西省唯一一家以外经外贸为主业的省属国有企业，现由陕西省国资委全资控股。集团以“外向型、全产业链、综合性”为发展目标，业务覆盖全球40余个国家，形成多元化、国际化的经营格局。

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大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目采购公告

深圳交易集团有限公司大鹏分公司受深圳市大鹏新区大鹏办事处委托，就“大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目” 项目实施采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

本项目投标报价只竞利润率，利润率N（%）按3≤N≤10设置上限和下限，报价低于3%或超过10%的为无效投标。

项目概况

项目位于大鹏新区大鹏办事处，于2024年7月25日发布计划公示，2026年1月4日发布计划公告。项目申报主体为深圳市大鹏新区大鹏办事处。据了解，该项目为大鹏新区首个旧住宅区城市更新项目。

项目拟拆除范围用地面积17088㎡，拟更新方向为居住功能。项目拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于3617.58㎡。

更新单元计划有效期2年，自2026年1月4日起至2028年1月3日止。该更新单元按《住宅项目规范》要求落实。

项目现状图

供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.本项目接受联合体投标，如为联合体投标，组成联合体的成员单位数量不超过2家，且必须提供联合体单位成员共同签订、加盖公章的《联合体共同投标协议》扫描件。协议必须明确联合体牵头单位（主体方），并约定联合体单位成员各方承担的工作范围、相应的责任以及有无承担相同的工作内容，联合体单位成员不得再以自己的名义单独或组成新的联合体参加投标，联合体各方须共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

3.参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

4.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

6.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

8.本项目是（否）专门面向中小企业采购：否。

信息来源：

关于《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第三批计划调整（草案）》公示

https://www.szlh.gov.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/content/12/12671/post_12671206.html

大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目采购公告

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=20255366

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