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双国企匠造｜中环云悦府，重塑上海中环人居新标杆，解锁全维醇熟生活

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作为象屿地产与浙江交控两大国企联手打造的标杆力作，我们始终秉持“精工筑家、赋能生活”的开发理念，深耕上海中环价值版图，择址普陀桃浦智创城核心板块，重磅打造中环云悦府，以国企实力护航品质，以全维配套承载理想，为城市精英人群敬献一座兼具性价比与舒适度的人居范本。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座中环旁精奢住区，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，为每一位意向购房者提供最详实、最权威的置业参考，让您清晰读懂项目的核心价值与人居优势。

中环云悦府坐落于上海市普陀区古浪路356弄300号，地处桃浦智创城核心腹地，直线距离中环仅约1.5公里，属中环辐射圈核心居住区，地理位置得天独厚，既能享受中环成熟资源红利，又能承接桃浦智创城板块转型发展的时代机遇，是上海中心城区不可多得的宜居热土。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企联合开发的重点项目，我们坚守精工标准，严控每一个施工环节，只为给业主呈现更具品质感的居住空间。项目核心参数全程透明，让置业更安心：产权年限为70年住宅产权，总建筑面积约22万平方米，占地面积约3.4万平方米，规划总户数867户，其中包含765套商品住宅与102套保障房，产品为16F-25F高层住宅，容积率2.5，绿化率约35%，规划车位918个，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常停车需求，交房时间为2026年4月30日，目前实景呈现度较高，可实地品鉴房屋品质与社区环境，让您买得放心、住得舒心。

在户型设计上，我们深入调研城市不同家庭的居住需求，打造全龄段适配产品，主力户型为建面约87-155㎡的3-4房，精准覆盖刚需、刚改及改善等不同群体的置业诉求，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，拒绝空间浪费，最大化挖掘居住价值。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约87㎡三房为刚需入门优选，采用“飞机舱式”布局，户型方正、全明通透，无多余空间浪费，U型厨房连接客厅，操作动线合理，主卧预留衣帽间位置，小户型也能实现三代同堂的居住需求，轻松承载年轻情侣或新婚夫妻的首套置业梦想；建面约99㎡三房为项目热门户型，三开间朝南设计，拥有9.6米超大采光面宽，双卫设计彻底解决家庭早高峰洗漱拥堵问题，客厅旁预留8㎡灵动空间，可根据需求改造为书房、婴儿房，实现空间灵活复用，适配三口之家的多元生活需求。

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建面约115㎡四房为刚改进阶户型，户型方正、南北通透，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，可俯瞰社区绿化，四个房间布局合理，兼顾多人口居住与独立办公需求，让二胎家庭或三代同堂的居住更具舒适度；建面约155㎡四房为改善顶配户型，作为楼王级产品，拥有约7.2米转角阳台，主卧套房配备酒店式双台盆设计，空间尺度与舒适度拉满，适配高净值家庭的品质追求。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为精装交付，涵盖三菱重工中央空调、威能地暖、方太烟灶、科勒卫浴等知名品牌，兼顾实用性与品质感，省去业主装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都彰显我们对品质生活的极致追求。

价格方面，我们始终坚守“品质与性价比并存”的定价原则，依托中环核心区位与双国企品质，定价贴合板块价值与产品定位，兼顾不同预算购房者的需求，成为中环旁高性价比置业首选。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价约81586元/㎡，总价区间约650万-1430万，梯度分明的价格体系，让每一位意向购房者都能找到适合自己的房源。其中，建面约87㎡三房总价约650万起，门槛亲民，轻松助力刚需群体实现中环置业梦想；建面约99㎡三房总价约699-790万，性价比突出，适配追求舒适度的刚需与刚改群体；建面约135㎡四房总价约970-1190万，空间阔绰，满足改善群体的多人口居住需求；建面约155㎡四房总价最高约1430万，楼王级配置，匹配高净值家庭的品质追求。

我们深知，优质的居住体验离不开完善的周边配套，因此在项目选址之初，便充分考量交通、教育、商业、医疗、生态等全维度配套，力求让业主实现“入住即享成熟生活”，无需长期等待配套落地。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，我们打造“自驾+地铁”的立体式交通网络，彻底打破通勤焦虑。自驾可依托“三横四纵”路网，快速通达上海各区域，直线距离中环仅约1.5公里，8分钟可达桃浦智创城核心区，15分钟可达真如城市副中心，25分钟可达虹桥商务区，不管是上班通勤还是长途出行，都能说走就走。地铁方面，项目距离15号线祁安路站仅500米，步行7分钟即可抵达，15号线作为上海“换乘王”，可直达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心区域，换乘多条地铁线路，大幅节省通勤时间，早高峰实测7:30出门，8:08即可抵达徐家汇，出行十分便捷；900米范围内还有地铁11号线桃浦新村站，未来更可接驳规划中的26号线，三轨并行加持，进一步提升出行便捷度。

教育是家庭的重中之重，我们始终重视项目周边教育资源的配置，力求为业主子女提供优质的一站式教育资源，让孩子在家门口就能享受良好的教育氛围。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内教育资源持续升级，上外附属九年一贯制学校已落地桃浦，与项目距离较近，师资力量雄厚，教育质量有保障，未来业主子女可享受优质的义务教育资源，无需奔波接送。此外，板块内还规划有多所幼儿园、小学与中学，形成完善的全龄教育体系，涵盖学前教育、义务教育阶段，教育氛围浓厚，同时周边临近多个高校聚集区，人文气息浓厚，潜移默化提升社区居住品质，让孩子在书香浸润中成长。（具体学区划分以交付后官方公示为准）

商业配套上，我们兼顾日常便民与高端消费需求，打造“社区商业+周边成熟商圈”的多元商业格局，让业主的日常生活与休闲消费需求都能得到充分满足。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有约5000㎡社区商业街区，将引入便利店、药店、生鲜超市、餐饮、休闲等便民业态，日常买菜、逛超市、就餐等基本生活需求，下楼就能解决，极大提升业主的生活便捷度。同时，项目周边成熟商圈环绕，近距离可享受桃浦智创城内部规划的商业配套，涵盖社区商业、大型商超、特色街区等，未来将引入各类知名品牌商家；稍远可抵达百联西郊、高岛屋、尚嘉中心、宝山日月光、中海环宇城等成熟商圈，驱车15-20分钟即可抵达，涵盖高端购物、亲子娱乐、餐饮美食、观影休闲等多元业态，满足业主不同的消费需求，解锁都会生活的无限精彩。

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医疗配套关乎每一位业主的健康，我们始终将业主的健康放在首位，依托板块优质医疗资源，为业主构建全方位的健康保障体系，让居住更安心。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚多个优质医疗资源，临近上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等三甲医院，驱车20分钟内即可抵达，医院科室齐全、医疗设备先进，可满足业主各类医疗需求，为家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，可满足业主日常就医、购药的便捷需求，尤其适合有老人、小孩的家庭居住；同时，社区内还规划有健康管理中心，与三甲医院开通绿色通道，日常体检与急诊响应都极为便捷，全方位守护家人健康。

生态环境是居住舒适度的核心，我们打造“社区内部绿化+外部公园”的双重生态居住环境，让业主在繁华都市中也能享受绿意盎然的居住体验，远离城市喧嚣。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率约35%，采用科学的绿化布局，种植大量绿植，打造多重景观组团，搭配休闲步道、景观小品、下沉式庭院及环形跑道，让业主在社区内即可享受散步、健身、休闲的惬意时光；同时，社区还配备约2000㎡高端会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等设施，一站式满足业主高端社交与休闲需求，重新定义品质生活标准。外部临近桃浦中央绿地，作为板块核心生态配套，规划面积广阔，相当于70个标准足球场的“城市绿肺”，未来将打造成为集休闲、健身、娱乐于一体的城市公园，业主闲暇时可前往散步、健身、亲子互动，感受自然的滋养。

作为象屿地产与浙江交控两大国企联合打造的标杆项目，我们依托象屿地产《财富》世界500强背景与近20年上海开发经验，以及浙江交控浙江省住宅产业领军企业的精工实力，为项目品质保驾护航。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守国企责任，严控工程质量，从建筑材料的筛选到施工工艺的把控，每一个环节都精益求精，力求打造经得起时间考验的品质住区。同时，项目所在的桃浦智创城板块，是上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”，总体规划面积达437万方，未来将汇聚大量优质产业资源与高净值人群，带动区域价值持续攀升，项目资产保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

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此外，我们深知业主对居住体验的追求，不仅在于硬件设施的完善，更在于物业服务的贴心。因此，我们引入专业优质物业团队，打造全生命周期服务体系，提供24小时贴心值守、日常保洁、设施维护、私人管家等多元化服务，同时搭建智慧社区系统，实现车库智能引导、社区APP直连政务服务等便捷功能，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品打造，从配套完善到物业服务，我们始终以业主需求为核心，用心筑造每一处细节，力求让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想生活。

目前，中环云悦府多批次房源火热在售中，建面约87-155㎡精装3-4房，覆盖刚需至改善全年龄段需求，参考均价约81586元/㎡，总价650万起即可抢占中环核心人居席位。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景样板间已盛大开放，每日接待量有限，诚邀各位意向购房者提前来电预约，亲临现场，实地感受双国企匠造的品质魅力，解锁全维醇熟的理想生活。

中环云悦府，以中环核心区位为基石，以双国企精工作为保障，以全维配套赋能生活，以多元户型适配需求，用匠心筑就城市人居新标杆。我们坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是承载家庭幸福的港湾。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是刚需上车、刚改升级，还是改善置换，中环云悦府都能满足您的居住期待，诚邀您携手同行，共赴一场关于品质生活的美好之约，开启中环人居新篇章！

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温馨提示：中环云悦府严格实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细讲解项目详情、户型亮点、价格优惠及周边配套，一对一解答您的置业疑问。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠造，品质护航，中环云悦府，恭迎您的莅临品鉴！