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【官方网站】尊敬的购房者，源启金沙三期华庭项目于 2026年 3 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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成都【源启金沙三期华庭】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

青羊正芯·金沙贵脉 | 双强联袂「源启金沙三期华庭」，敬献主城低密宋韵大宅

在成都，有一种生活叫“西贵”。这份贵，不在喧嚣的繁华，而在三千年金沙沃土的底蕴里，在公园城市的人间烟火里，更在产品迭代的新高度里。

2025年，由招商蛇口与建发房产双《财富》世界500强企业首度联袂，于外金沙板块落子「源启金沙三期华庭」。这不仅是建筑的更替，更是对主城改善生活的深度作答。

【壹 · 双强合著 定标金沙】

当“造城专家”遇上“城市运营家”，注定要为这片土地留下传世之作。

· 招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰，2024年成都销售额超172亿元，以招商·时代公园等作品擎动城市脉络。

· 建发房产，深耕成都18载，深谙新中式建筑美学，从央玺到书香云锦，每一次落子都是对城市文脉的致敬与迭新。

两大TOP级房企择址青羊区蜀西南二路（源启金沙三期），在主城1.8极致低容的土地上，仅规划5栋（13-17F）小高层，以纯粹220户（总户数）的稀缺席位，重构金沙人居天际线。

【贰 · 青羊正席 全维顶配】

项目傲踞外金沙板块，这里是传统“西贵”人文底蕴与现代城市精粹的交汇点。不仅坐拥历史的厚重，更执掌着无需等待的成熟生活圈。

全龄优教，目送式成才

真正的改善，是解决家庭的核心痛点。源启金沙三期华庭所属青羊8区，周边约400米半径内，成都市第六幼儿园百仁校区（省级示范园）、成都市实验小学尚雅校区（“五朵金花”）、成都市泡桐树中学百仁分校构成K15全龄教育链。出家门入校门，让书香浸润日常。

超2400亩公园群，城央绿肺

项目被百仁公园（规划约1770亩）、金沙滨河公园、黄忠公园等六大公园环绕，形成超2400亩的生态矩阵。推窗即景，出门入画，在主城繁华处私藏一座天然氧吧。

立体交通，从容出行

坐拥“三横两纵”路网，紧邻地铁2号线茶店子客运站及27号线蜀鑫路站（在建），快速接驳全城。周边西宸天街、青羊万达、山姆会员店等商圈环伺，繁华与烟火兼得。

【叁 · 宋韵美学 低密奢居】

这不仅是一处居所，更是一幅流动的宋代美学画卷。

· 纯粹板式小高层：项目规划5栋13-17F纯粹小高层，2梯2户设计，不仅实现了真正的南北通透，更营造出尊崇的归家仪式感与私密性。

· 超高得房率：作为建发房产在成都的“新规产品”，项目突破传统空间限制，建面约128㎡、139㎡明星户型，得房率高达80%-90%，以更实在的面积回馈每一位居者。

· 风雅宋韵园林：汲取宋代书院礼序，打造“一轴三堂五院”格局。百米蓝花楹归家大道、双层飞檐棂星门，将尊贵与诗意融入归家的每一步。

【肆 · 宽境舒居 进阶之选】

目前主推建面约128㎡及139㎡四房户型，精准契合首改及深度改善家庭需求。

· 建面128㎡：功能性拉满，大面宽设计，动静分区科学，是主城进阶的黄金门票。

· 建面139㎡：尺度感进阶，通透采光，空间布局奢阔，从容安放三代同堂的幸福。

在售信息速览

· 在售楼栋：1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼

· 价格参考：均价约38000元/㎡，总价461.5万-543万/套

· 交付标准：民水民电通燃气，由成都建发物业管理（物业费4-4.8元/㎡/月）提供高品质服务

· 交房时间：期房，预计2028年3月30日

主城青羊，约1.8低密容积率，双世界500强背书，全龄名校在侧——源启金沙三期华庭，集万千宠爱于一身，正是成都主城难再遇的“确定性资产”。

目前项目热销中，建面128-139㎡低密纯板式小高层，静候入席。

项目地址：成都市·青羊区·蜀西南二路（源启金沙三期）

预约品鉴：敬请致电或亲临营销中心，解锁更多关于金沙的宋韵生活想象。

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