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朱辛庄地铁口旁的好房子——中海未来之境看房笔记

中海未来之境，作为朱辛庄板块目前在售新房中，距离地铁最近的项目，离地铁站仅350米，妥妥的地铁盘。

昌平第二个好房子，3米层高，90%以上得房率，也是朱辛庄首个拥有架空层的项目，拥有较高性价比。

一、项目概况

楼盘地址：北京市昌平区回昌东路西侧

开 发 商：中海地产&未来科学城

占地面积：约1.6万㎡

建筑面积：约6.1万㎡

容 积 率：约2.5

社区规划：6栋 、9-18层洋房及小高层，共342户

户型面积：97-129平米三、四居

销售均价：62000元/平米

销售总价：630-850万

车 位 数：429个

交房时间：2027.12

物业管理：中海物业

物 业 费：6.8元/平米

二、区位交通

位于昌平朱辛庄板块，朱辛庄这个板块之前畇圻分析过，是昌平距离海淀最近，最具发展潜力的板块。

尤其是随着北清路全面施工改造工程的开展，将大大缓解京藏高速的交通压力，提升海淀、昌平等人们的出行效率。

作为目前在售新房中距离地铁最近的一个项目，距离昌平线朱辛庄站直线距离仅350米，妥妥的地铁盘，对于上班族而言，早晚高峰期，没有比坐地铁更靠谱的事情了。

三、生活配套

商业配套：

1KM范围内：万达广场、万科TBD

2KM范围内：超级合生汇

教育配套：

1KM范围内：101中学未来科学城校区

2KM范围内：101中学昌平实验学校

医疗配套

2KM范围内：积水潭医院回龙观院区

四、社区规划

项目占地1.61公顷，总建面6.04万㎡，其中地上建面4.22万㎡，地上计容建面4.03万㎡。容积率2.5，限高80米。

整体规划6栋8-18F洋房+小高层，共342户，共4种户型，97-129平米三居、四居为主：

• 1-3号楼是18层小高层，1号楼、2号楼楼为108三居，中央3号楼为顶配129四居
• 4-6号楼为洋房：4号楼9层，5号楼11层，均为104三居；6号楼8层，中间户104㎡三居，边户为97㎡三居

五、户型展示

六、精装样板间展示

108平米样板间

华为智能家居控制系统

一整面墙的收纳系统

129平米样板间

收纳系统做的更强大

七、目前特价房源

109平米——三室两卫——650万/套

129平米——四室两卫——815万/套

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