上海
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昨日，上海黄浦茂名南路上的豪宅——兰馨公寓一套法拍房，落槌成交。最终成交价定格在3182.88万元。
来源于阿里法拍
兰馨公寓是上海老牌豪宅，市中心黄金地段，闹中取静，周边配套成熟。
实景图
这套法拍房曾经拍卖过，起拍总价3866.1万，但遗憾流拍。
这一次二拍的起拍价直接降到了3092.88万，起拍单价约10.04万/㎡。
最终，这套房源以3182.88万元成交，比一拍起拍价足足降了683万，单价10万多买兰馨公寓简直就是大捡漏了！
在贝壳找房平台上，兰馨公寓有一套挂牌房源，单价约22.3万/㎡，比这次法拍的成交价翻了一倍不止。
细数近期的上海豪宅法拍市场，优质房源只要价格到位，依然有人出手。
就在1月初，青浦圣堡别墅的一套独栋，在二拍时降价近700万后终于成交。
来源于阿里法拍
这恰恰说明了当下的趋势：豪宅不是卖不掉，而是要卖得对——价格要对，时机要对。
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