长沙商铺！高桥汽配城！28-33m²，5.7米层高买一得二！

高桥汽配城项目商铺：①全国第二大商贸中心、②100%满租③28-33m²、④5.7米层高买一得二

【高桥汽配城商铺】商业售楼中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【高桥汽配城商铺，预约看房热线】

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系高桥汽配城商铺营销中心销售经理：李经理18597819935【欢迎预约莅临，中介勿扰】

高桥汽配城商铺销售经理：18673163656【欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙高桥汽配城商铺】采取预约制，提前一天来电预约参观！避免跑空！

【项目简介】

开发商：湖南博士投资有限公司

物业公司：湖南锐思商业管理有限公司

物业费：一层8元/月/m²；二层及以上5元/月/m²

在售栋数：A栋

层高：一楼层高5.7米、二楼以上层高4.5米

主力面积：28-33㎡

水电气：商水商电

平均租金：140-180元/㎡/月

公摊：一楼3%，二楼42%

总套数:93套

交铺时间：现铺（即买即交付）

项目地址：位于长沙二环内，地处高桥商圈核心地段，地理位置得天独厚

【项目核心卖点】

1️⃣华中龙头铺——长期扎根，仅次于义乌

稳定运营30年，华中第一龙头铺，自带生意流量，集政策、物流、金融全方位赋能租户生意，仅次于义乌！

2️⃣行业稳定铺——汽车行业规模持续增长中

2024年机动车超1783万辆，汽车规模超460家，汽车突破约350万辆，比亚迪、广汽埃安等新能源巨头集聚，催生海量需求！

3️⃣品牌稳定铺——30年高桥汽配城稳定运营

全国第二大商贸中心，年交易额超1670亿，9100家商户辐射全球，成就400+千亿富豪！

4️⃣租约稳定铺——2000+商户稳定经营

2000+核心商家扎根30年，一站式产业集群，日均5万客流量，年交易量超千万！自带生意流量！

5️⃣租金稳定铺——商户稳定，租金自然稳

面积28-33㎡，层高5.7米买一得二，展示面广、客流直达，经营成本低，租金140-180元/m²，收益稳！

6️⃣回报稳定铺——市场+商户共生，提供稳定回报

二环内无新增大型汽配用地，现有商铺“只减不增”，稀缺性强化。30年行业沉淀，市场难以复制，新能源业务占比提升，长期增长空间，价值持续升高！

【项目户型图】

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