官方发布｜厦门文澜天玥官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

尊敬的购房者，厦门中交文澜天玥项目于2026年3月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅厦门中交文澜天玥营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅厦门中交文澜天玥开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅厦门中交文澜天玥展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨厦门中交文澜天玥官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

自然，大海中水润下的属性，还有宽阔的形态可以激发人的总观效应，可以将人的心情达到很大的舒缓作用，我觉得这种也是在命局里面喜水的人所需要的一种思维视角。人会瞬间开拓许多。

其实这个楼盘水的元素基本上是一直伴随的，经过集美大桥，看到美丽的海景，再来就是到了楼盘内部设计水法迎接，再回到家里，在新的四代宅阳台上再望大海，从而再次跟海发生链接。✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅厦门中交文澜天玥营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

项目前身：J2025P01地块

拿地时间：2025.4.24

成交价：20.67亿

楼面价：1.6215万元㎡

所在片区：集美桥头凤林片区

地址：集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧

开发商：中交

物业：中交物业

物业费：4.2元/m

外立面：铝板+玻璃幕墙

容积率：A1文颂地块3.0 主打高层89-112平的四房+洋房107-125平 总户数400套左右

A3观澜地块2.1 主打108-127-143-185-205平双露台看海 总户数800套左右

绿化率：35%

风格：海派南洋风+下沉式会所

栋数：A1文颂地块：5栋400户 3栋高层 2栋洋房

A3观澜地块：16栋800户 8栋高层 5栋洋房 3栋叠拼

车位配比：1:0.8

产权：住宅70年 商业40年

开盘时间：2026年1月30日✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅厦门中交文澜天玥营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

项目配建九年一贯制南师大集美科艺实验学校（九年一贯制），与住宅同步交付。这种“家门口的确定性”为项目增值提供强力支撑。

海派南洋风格，下沉式会所约3000㎡（和宸启瑞湖同样风格，厦门第二大下沉式会所，岛外最大，仅次于瑞湖的3500㎡），还有恒温泳池、健身房、宴会厅等，

稀缺景观资源：占据集美“最后湾海景观眼”，部分户型推窗见海。中交文澜天玥A1、A3地块全系都是4房以上户型，整个厦门都罕见；125和143平，4房3卫双套卧首现厦门，非常震撼！特别是A3地块，将带来厦门第二大、岛外最大的约3000平下沉式会所，是岛外其它盘的两倍面积，又是海派南洋风格，作为集美首个高端改善产品

占据集美桥头堡位置，地铁，学校，产业，商场，一桥之隔到五缘湾 建面约89-112㎡全能四房 建面约125-206㎡奢阔四代宅

中交文澜天玥，样板房已开放89㎡-112㎡-128㎡（高层）143㎡四代洋房实景样板房，海派实景示范区 即将开放✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅厦门中交文澜天玥营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

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中交文澜天玥，项目前身为J2025P01地块，楼面价约1.62万/㎡。项目分两个地块打造，户型跨度较大，从89㎡的高层到205㎡的叠拼，能满足刚需到改善的不同需求，而且综合使用率约88-112%，细节设计也比较贴合日常居住。

A1地块——文颂：紧邻南师大集美科艺实验学校（中交代建），容积率3.0，主打高层89-112平四房、洋房107-125平，总户数400套左右

✅厦门中交文澜天玥售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅厦门中交文澜天玥营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）