门槛大降！四代宅1.18万/㎡起，刚需狂喜！

春节过后，西安楼市正式迎来新一批房源备案，新品供应稳步上新！

近日，浐灞国际港片区2大楼盘房源加推公示，均为当下热门的第四代住宅，各加推1栋楼，户型覆盖刚需、刚改主流面积段，门槛友好。

其中最低单价仅约11850元/㎡，就能入手带空中露台的产品，性价比突出。下面一起来看2盘详细信息。

——龙腾·铂悦学府

本次加推2#楼，共126套房，总高22层，户型面积约107-134㎡，均价13800元/㎡，毛坯交付。

其中，房源单价区间11850-14670元/㎡，总价约128-197万。

这是该项目的第三批次房源加推！

项目为四代住宅，占地约52亩，由金地集团+龙腾坤鑫合作开发，规划6栋高层（21-33层）和1个单元的洋房产品（6层）。

从产品定位上，为刚需刚改产品，而且在价格上也颇具优势，本次加推2#楼单价低至11850元/㎡。

不过，该项目是高楼村城改用地，容积率4.0较高，都是高层住宅，仅6#楼有一个单元为6层高，舒适度会打折扣。

最大的亮点就是教育资源，东侧紧挨着2所学校，为浐灞第二十三小学、浐灞第四初级中学，而且项目以西还有在建的西安交通大学附属中学（秦川校区），以及后宰门小学（幸福校区）等。

同时，项目周边成熟居住小区较多，生活配套相对完善，包括龙湖西安香醍天街，3条地铁线路（1号线、6号线、8号线），距离最近的是地铁6号线卫星测控中心站，北邻韩森东路。

感兴趣的家庭可以关注。

——鼎诚潮前

项目位于港务区港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西。

这是鼎诚智和在港务区开发的第二个楼盘，规划10栋楼，围合布局，2栋小高+8栋高层住宅，主打刚需四代住宅。

该项目是在2025年初首发的纯新盘，推售节奏较缓，整年仅推出了4栋楼，今年首次再加推1栋楼。

为3#楼，共76套房，总高20层，户型面积约100-120㎡，均价17007元/㎡，毛坯交付。

其中，房源单价区间16118-17918元/㎡，总价约163-215万。

从户型来看，以刚需和面向青年群体打造的首置型产品为主，主打约建面约100、118㎡。

在社区配置上，包括酒店式落客区、架空层泛会所等，提升项目品质。

项目处于欧亚大道以东，西侧近邻地铁3号线新筑站，周边陆港第六小学、陆港第九幼儿园、奥体中央公园、交大一附院陆港院区等配套，感兴趣的家庭可以详询。