“极边之城”腾冲：康养旅居赋能乡村振兴

经济参考报记者 林碧锋 荆昭延 吴闫

在云南腾冲和顺古镇，清早的炊烟从百年小菜街升起。“刚蒸好的破酥包，热乎嘞，尝尝噶！”吆喝声很快被隔壁稀豆粉家的顾客打断：“老板，两碗稀豆粉，加油条，加饵丝！”住在古镇一个多月，哈尔滨小伙张为早已深谙云南小吃的地道吃法。

相比“特种兵式”旅游，张为和同伴选择放慢节奏，沉浸式地感受旅居带来的“松弛感”。“想找一个暖和点儿的地方，又兼具历史人文底蕴，于是就来到了腾冲，计划在这里旅居半年。”张为说，从和顺古镇出发，去往腾冲热海景区、火山景区等景点交通都很便利。

腾冲，被徐霞客称为“极边第一城”，也是“胡焕庸线”的西南端点。背靠高黎贡山，坐拥99座火山和88处温泉，腾冲的年平均气温约15摄氏度，森林覆盖率77%左右。依托广袤的青山秀水，生态禀赋成为催热腾冲康养旅居的先决条件。

“近年来，腾冲市印发旅居产业高质量发展、加快温泉康养产业发展等相关实施方案，以乡村旅居为先行，持续深化‘旅居云南·幸福腾冲’的品牌建设。”腾冲市文化和旅游局局长宋媛媛说，腾冲还通过“合作社托管+市场化运营”模式，盘活闲置老宅与土地，充分激活乡村旅居资源。

这些举措，如今已在当地稳步落地见效。

和顺镇大庄村盘活房屋48栋，建设民宿集群提质乡村旅居产业，直接带动500余人就业；固东镇江东村整合51家民宿，开发峡谷徒步、皮影体验等淡季产品，淡季接待旅居客8000余人，收入600余万元；腾冲玛御谷温泉小镇民宿增至70余家，接待游客持续增长，正在形成“旅游变旅居、旅居变定居”的良性循环。

“小镇配套设施完善，还做了适老化改造。”来自北京的赵广钧2019年在腾冲玛御谷温泉小镇买了房，如今80岁的他，正在腾冲享受着他的旅居生活。赵广钧说：“我每天都很忙，跟老友一起打乒乓球，陪老伴在腾冲小巷逛街，我还是小镇合唱团的团长呢。”

据介绍，2025年小镇共举办各类社群活动超500场。记者走访看到，公交车停靠的站台旁，修建了温泉泡脚池，坐着来自天南海北的旅居客。“我们在建设中最大程度保留了田园山水的自然风貌，力争打造一个集文化研学、乡野农耕、娱乐休闲等于一体的康养旅居小镇。”腾冲玛御谷温泉投资有限公司副总经理祁家顺说。

数据显示，自2012年起，截至2025年12月，腾冲已累计吸引市外人员购房超4.8万套，日均约有7.8万人在腾冲旅居。

从福建远道而来的欧阳喻，也选择落户腾冲。“我在云南旅行的首站便是腾冲，走遍多地后仍对这里念念不忘，最终选择定居于此，组建了三口之家。”欧阳喻笑着说，在她的影响下，家里亲戚经过实地体验后，也跟着举家搬到腾冲。

欧阳喻还成了一名创业者，在和顺古镇经营一家咖啡店。“这家咖啡店是我经营的第一家，后来业务逐步拓展到全市。”欧阳喻边说边悠闲地抿下一口咖啡。

腾冲市和顺镇党委委员、宣传委员邵海榕说：“和顺镇70%以上的村民直接或间接参与旅游业；常态化旅居人数保持在1万余人，其中在和顺镇创业就业的有3000余人，主要活跃在住宿、餐饮、珠宝、旅拍、文创等行业。”

从政策引导到市场发力，从资源盘活到业态创新，腾冲用“旅居+”模式，让乡村既有“诗和远方”的吸引力，又有“安居乐业”的烟火气。

当游客变成居民、资源变成资产、过客变成家人，乡村振兴便有了更坚实的底气。

来源：经济参考报