热搜NO1#中海环宇玖章售楼处官方发布|环宇玖章内环旁五轨真枢纽

内环旁五轨真枢纽｜中海环宇玖章二批次加推在即，123-135㎡王牌户型燃动上海主城

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作为深耕上海46载的央企中海，始终以“过程精品，楼楼精品”的开发理念，布局城市核心价值板块，匠筑高端人居标杆。今日，我们正式官宣——中海·环宇玖章二批次加推在即，不负全城久候，以内环旁稀缺地段、五轨交汇枢纽优势、全维成熟配套，搭配建面约123-135㎡王牌改善户型，为上海改善家庭敬献高性价比主城人居新选择！中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者清晰呈现中海·环宇玖章的核心基础参数，让大家直观感受项目的硬实力。项目定位中海高端“玖系”作品，落子上海市普陀区真如翠谷核心板块，府村路与礼泉路交叉口西北200米，地处内环与中环之间，紧邻真如城市副中心核心规划区，离内环直线距离约1KM，与静安仅一线之隔，是普陀重点发展的宜居板块，既能享受主城核心的繁华便利，又能坐拥生态静谧的居住环境，地理位置得天独厚。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目由央企中海地产倾力打造，中海拥有46年房地产开发与不动产运营管理经验，是国内领先的不动产开发企业，资产负债率远低于行业平均水平，交付实力有口皆碑，彻底打消购房者的烂尾与品质顾虑。项目规划8幢25-31层高层住宅，打造纯改善低密住区，容积率约2.5，绿化率达35%，社区采用人车分流设计，车位比达1.23:1，搭配中海自持高端物业，拥有国家一级物业管理资质，提供24小时贴心服务，为业主打造有温度、有品质的高端社区。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次二批次加推，我们聚焦当代改善家庭的核心需求，重磅推出建面约123㎡、135㎡两大王牌户型，全装修交付，装标不低于5000元/㎡（集采价格），精准覆盖三口之家、二胎家庭的全周期居住需求。其中，建面约123㎡三房两厅两卫户型，主打实用便捷，得房率预估超80%，户型方正通透，南向大面宽设计，最大化引入自然采光，独立玄关保障归家私密性，双卫生间设计避免家人早晚使用冲突，厨房采用U型布局，操作动线流畅，兼顾实用性与舒适度，是三口之家的理想之选。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约135㎡三房两厅两卫户型，在123㎡户型基础上全面升级，南向三开间+双阳台设计，采光与观景效果拉满，客厅连接宽景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区中央景观；主卧套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，给予主人充足的私密空间与舒适体验；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的居住需求，适配二胎家庭的改善诉求。两大户型均遵循“中海好房子”体系标准，采用隔声保温一体化楼板、增设减震隔声垫，缓解楼层间的噪音干扰，厨房配备“自动水浸传感器+智能水阀”，细节之处彰显央企匠心。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于置业者而言，价格始终是核心考量因素之一。作为央企开发商，我们始终坚持“央企品质、合理定价”的原则，拒绝虚高溢价，为置业者提供高性价比的主城核心改善房源。中海·环宇玖章整体备案均价约11.8万元/㎡，二批次加推房源总价约1243万起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，所有价格均公开透明，无任何隐形消费，让每一位置业者买得放心、住得安心。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边同板块新房均价约85032元/㎡、二手房均价约56759元/㎡，中海·环宇玖章的定价虽略高，但结合其央企品质、内环旁核心区位、五轨交汇交通优势及全维成熟配套来看，性价比优势极为突出。要知道，上海主城土地稀缺，内环旁新房供应逐年减少，真如城市副中心作为上海重点规划板块，依托“一心一谷一廊”规划，正以约320万方的宏大布局，蜕变为更生态、更宜居、更繁华的城市新图景，未来价值不可限量，中海·环宇玖章作为板块内的高端标杆，无疑是资产保值增值的优选。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度。中海·环宇玖章从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为业主打造全周期、全场景的优质生活配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”，这也是项目一经推出便备受追捧的核心原因之一。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，项目坐拥上海罕见的“五轨交汇”格局，堪称浦西交通枢纽典范，为业主构建起“地铁+高架+公交”的立体交通网络，彻底打破空间壁垒。周边覆盖7、11、14、15号线及在建的20号线（预计2028年通车），步行500米内可直达轨交7号线岚皋路站，北侧临近在建轨交20号线真华路站，1公里范围内覆盖多条核心线路，无需多次换乘，4站直达静安寺，5站抵达中山公园，7站直达人民广场，半小时内可覆盖上海核心商圈，轻松实现便捷通勤与休闲出行。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

路网方面，内环高架、中环高架、北横通道三线环绕，曹杨路、武宁路隧道直达静安，真华南路贯通后，将进一步联通南北大通道，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，彻底解决当代都市人的通勤困扰。此外，周边1公里内有45个公交站，200米可达岚皋路华池路站，多条公交线路串联板块核心，满足短途出行需求。如此便捷的交通优势，让业主既能快速通达城市各个角落，又能规避主城核心的拥堵烦恼，实现“静谧居住与繁华通勤”的完美平衡。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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业配套方面，项目身处真如副中心商业核心圈，构建起“500米日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系，无需远行，即享万象繁华。项目紧邻网红商场中海环宇城MAX，该商场是上海商场体量排名前5的超级购物中心，2024年客流量达到2500万人次，首店增量全市第二，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等全业态，满足业主一站式消费需求。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，周边还有中心城区唯一的山姆会员店，作为全球唯一公园里的山姆、亚洲坪效店王，为业主提供高品质的购物体验。此外，项目南侧规划有商业用地，将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业街区，业主下班后可就近满足餐饮、购物需求，下楼就能逛精品市集，让“烟火气”与“高格调”完美融合。1.5公里内即有高尚领域、品尊国际等商业综合体，3公里内覆盖静安寺、南京西路等高端商业集群，国际奢侈品牌、高端餐饮、精品影院、艺术展览等多元业态一应俱全，全方位满足业主的不同消费需求。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭置业的核心考量之一，中海·环宇玖章周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。其中，中福会托儿所作为沪上“天花板”幼儿园之一，是中心城区单体最大的幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越；华二普陀作为区域内的优质中学，2024年清北复交录取率达29.4%，教学质量备受认可；曹杨二中东校作为上海市重点中学，2024年一本率为85%，为孩子提供优质的初中教育；此外，周边还有上师大附属第四学校（在建中）、真如第三小学、武宁路小学等优质教育资源，覆盖全龄教育阶段，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为孩子上学奔波（具体学区划分以政府最终公示为准）。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边3km（直线距离）内共有100个医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，其中复旦大学附属华山医院（西院）、同济大学附属同济医院、上海市普陀区中心医院等3所三甲医院，医疗设备先进，医护力量雄厚，可提供从日常诊疗到高端康养的全周期医疗服务。业主日常就医、健康体检无需远行，便捷的医疗配套为家人的健康提供坚实保障，尤其适合有老人和孩子的家庭居住。此外，周边还有多个社区卫生服务站，小病诊疗、日常体检无需长途奔波，全方位守护家人健康。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，中海·环宇玖章打造低密生态住区，周边生态资源得天独厚，真正实现“城绿共生”的宜居环境。真如绿廊规划面积约21.5万方，是上海中心城区最大的生态绿地之一，约6km长的双绿廊贯穿板块，配备休闲步道、健身驿站、亲子游乐区等，是业主日常休闲、亲子互动、健身漫步的绝佳去处；真如翠谷拥有近8万方生态园林，约等于2个新天地太平桥公园，绿意盎然，空气清新。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，真如板块每平方公里约1.14个公园，十倍于全市公园的平均密度，项目南侧还规划有可独享的家门口绿地公园，业主下楼就能享受大自然的美景，在繁华主城之中，寻得一片静谧休憩之地。同时，项目社区内部规划有约275米中央景观轴、全域架空层，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米，既有效避免潮湿问题，又规划了丰富的社交、娱乐场景，无论邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间。社区内还规划有高定会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，建在南侧公园地下，地下连通社区，既避免会所占用社区内部景观空间，又能让业主在享受会所服务时，沉浸在公园的绿意氛围中，会所内规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间，满足业主的高端社交与休闲需求。

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作为央企中海的“玖系”高端力作，中海·环宇玖章不仅拥有稀缺的区位、完善的配套、高性价比的价格，更在产品力打造上精益求精。建筑外观采用现代简约风格，基底采用质感厚重的石材，上层可视面以全铝板+玻璃幕墙为主，看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准，刷新普陀立面质感天花板。室内装修选用国际一线品牌，搭配全屋智能家居系统，可实现回家一键启动舒适模式，安装空气监测盒子，可视化室内环境并联动新风，每一处细节都彰显高端品质与人文关怀。

上海主城核心，内环旁稀缺地块，五轨交汇真枢纽，全维成熟配套加持，再加上央企中海的品质保障与高性价比定价，中海·环宇玖章无疑是上海改善市场的“闭眼入”红盘。此次二批次加推，建面约123-135㎡王牌户型，席位有限，错过再无！中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位置业者提前预约，亲临案场，实地感受央企匠心筑就的理想人居，抢占主城改善红利，开启属于你的高端品质生活！