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东城金茂晓棠的热销不仅源于产品力，更依托其背后的5747亩东城PARK5747城市更新项目。作为成都10大城市更新重点项目之一，这个总投资达368亿元的超级工程，正在重塑城东价值格局。

东城金茂晓棠的销售轨迹创造了成都楼市近年罕见的奇迹。示范区开放2个月超万组客户到访，热销超700套、劲销17.5亿。5月18日首开告罄后，东城金茂晓棠连续加推六次，实现“七开七罄”的销售神话。

如果仅仅是单纯的示范区和样板间开放，可能远远达不到触动客户的效果，这次开放能给大家留下如此深刻的印象，“真实”两个字功不可没。

相比往期传统的展示园林和建筑，东城金茂晓棠示范区，显然带着更深的诚意

从项目示范区正式开放这天，项目前置运营的壹里繁华网红街区与项目同步启动，引入了咖啡馆、鲜花店、猫舍、烘焙店、精选无人超市等业态，为区域带来全新的社区商业中心和消费主场。

东城金茂晓棠打造亮相的壹里繁华网红街区，在展示产品力的同时也向大家展示了品牌强大的招商和运营能力，让生活不仅仅体现在社区内部的舒适，更是往外一步的享受。

虽定位为初改产品，但是产品配置却实现了升级跨越，建筑立面提取“油画框”元素，以精致线条勾勒，整体立面呈现以现代形式为主，在门头同样运用了大面玻璃幕墙、局部铝板和石材等材质形成光幕镜面；

园林景观约13000㎡，以“家庭成长”为核心理念，将更具生命活力与情感温度的场景体验融入园林之美，打造”成长第二课堂、家庭社交聚场、全龄度假场域"三大互动场域，构建"全龄共享、全时陪伴"的景观体系。项目公区设计也是毫不马虎，针对不同家庭成员分区配置，在架空层空间打造了专业级健身运动空间、儿童成长乐园、多龄段休闲娱乐空间三大主题，形成超1700㎡，超30+场景的功能空间，构建了全龄段丰富会所场景。

好的户型，是让空间为生活赋能，而非为数字买单。因此，东城金茂晓棠选择以全新110㎡-139㎡共5种户型产品作为「首次改善准入券」，用更可控的总价，承载高阶生活的无限可能。

在产品创新上，东城金茂晓棠打破了“首次改善=压缩体验”的固有逻辑，将舒适度注入每一寸空间。

以建面约139㎡户型为例，这是所有户型中得房率最高的一款，含入户光厅实得率达到约123%，约16.2米的面宽，带一个约44.2㎡的方厅，这完全是大平层级别的“超配”参数。更令人惊叹的是，在139㎡户型中实现了独立浴缸设计，解决了首次改善无法兼顾生活享受的痛点。

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