【鸿荣源·珈誉玖玺】11号线塘尾站直连，新盘户型84㎡三房345万起

深圳【鸿荣源·珈誉玖玺】

最新消息：宝安区沙井板块【珈誉玖玺】定于2026年3月7号（周六）加推11栋，将开放全新开拓样板房，无飘窗样板。面积为84㎡南向王炸3房2卫，90㎡全景看园林3房2卫，绝版王炸94㎡横厅可改4房2卫户型，如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳珈誉玖玺楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因这几天过来现场参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是11栋平面图和户型图欣赏

2023-25年连续三年深圳销售冠军

珈誉玖玺11栋绝版加推

园心珍品财神栋最高性价比

‼️样板房的价格买玖玺‼️

实景图

六大必买理由

1. ✅50万㎡湾区壹方火热招商
2. ✅深外宝南校区建成在即
3. ✅直连地铁11号线塘尾站
4. ✅2.9万㎡园林6大空间全景呈现
5. ✅超越新规的空间实用率
6. ✅品牌护航 物业保障 资产保值

珈誉玖玺楼栋和户型分布航拍示意图：

【鸿荣源珈誉玖玺 爆款上新 户户绝美景观】

7栋看山/湖/海/商业/园林

• 约109㎡双龙抱珠四房，折后单价约5.1-5.28万/㎡，折后总价约557-576万
• 约98㎡南北通大横厅三房，折后单价约4.56-4.86万/㎡，折后总价约448-477万
• 约94㎡南向性价三房，折后单价约4.52-4.79万/㎡，折后总价约427-452万

珈誉府项目位于深圳宝安沙井新桥，项目本身是一个大型综合体，自身配套丰富，自带50万㎡大型商业；地铁11号线塘尾站挨着项目，深圳外国语宝安学校在项目南北两侧，且靠近万丰湖、立新湖，有生态资源。

7栋于2025年7月14日取证入市，本次新推10栋1单元，共262套房源，面积有84㎡的3房2卫，137㎡的4房2卫户型，备案均价5.26万/㎡，备案单价4.82-5.87万/㎡，总价405-802万/套，计划在2026年12月前带简装交房，赠送全屋海尔中央空调。鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域。

13栋房源和房价

77㎡三房两厅一卫，折后总价约350-374万，折后单价约4.51-4.83万/㎡

90㎡三房两厅两卫，折后总价约415-439万，折后单价约4.6-4.87万/㎡

93㎡三房两厅两卫，折后总价约462-487万，折后单价约4.99-5.26万/㎡

10栋的房源

75㎡三房两厅一卫，总价354-370万，单价约4.7-4.91万/㎡

78㎡三房二厅一卫，总价367-388万，单价约4.68-4.95万/㎡

83㎡三房两厅二卫，总价389-413万，单价约4.64-4.93万/㎡

94㎡三房二厅两卫，总价473-488万，单价约5.01-5.17万/㎡

97㎡三房两厅二卫，总价490-511万，单价约5.03-5.25万/㎡

8栋3梯5户（超高使用率）

122㎡四房二厅两卫，总价661-682万，单价约5.41-5.58万/㎡

126㎡四房两厅二卫，总价694-716万，单价约5.5-5.67万/㎡

6栋楼王单位（专梯入户）

169㎡四房二厅三卫，总价949-990万，单价5.6-5.85万/㎡

199㎡四房两厅三卫，总价1150-1200万，单价5.77-5.99万/㎡

-珈誉玖玺项目周边配套介绍-

交通配套：步行可达的是地铁11号线塘尾站，衡量地铁配套的价值，不能只看通勤距离，还得考虑线路串联的城市资源，11号线沿途站点都是城市地标级的综合配套，可实现6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾后海，11站到车公庙的快速轨道通行，可以说是“全城精华，一轨直达”。

教育配套：项目一路之隔深圳外国语宝安南校区（待建），项目周边更有深圳市宝安区桥头学校、塘尾万里小学、立新湖学校等名校环伺(*最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡壹方奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，另外还有山姆会员商店在建，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

休闲配套：1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意，高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚，近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。

以上就是关于深圳宝安沙井【珈誉玖玺】楼盘相关的详细介绍，看完以上内容如果您对我们楼盘还有任何疑问，欢迎联系鸿荣源珈誉玖玺开发商售楼处电话：400-880-7297（中介或自媒体请勿扰）进行免费咨询或预约看房，可以安排本楼盘现场销售在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、都发微信给您看、您不需要过来楼盘现场都能够熟悉个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行贷款政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。
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