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尊敬的购房者，中海安澜北京项目于2026年2月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、安澜北京官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅安澜北京开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅安澜北京展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨安澜北京官方电话：官方售楼处电话：400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

在北京海淀，有一种共识：能同时攥住「三山五园文脉」「清北学府圈」「中关村科创核」这三张牌的项目，注定是顶豪圈的孤品。而中海・安澜北京，正是这样一个让全海淀高净值人群集体心动的存在。

地段：把「宇宙中心」的牌面打满

安澜北京的地段，是刻在海淀 DNA 里的优越感。向西 1.2 公里就是圆明园遗址公园，清晨沿着福海慢跑，傍晚在西洋楼遗址看落日，千年皇家文脉不是营销噱头，而是推窗可见的日常。

步行可达清华、北大，3 公里内环绕 37 所高校与 96 个国家级科研院所，孩子的同学可能是院士的后代，邻居是 AI 领域的领军者。更不用提周边字节跳动、百度、腾讯等巨头总部环伺，从家到办公室的通勤时间，甚至比你喝一杯手冲咖啡还短。✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

这种「职住平衡 + 文脉浸润 + 科创赋能」的组合，在海淀乃至整个北京都找不到第二个。当其他项目还在炒作「临地铁」「近商圈」时，安澜北京已经把「圆明园旁」「清北环抱」写进了房本里。

【回归向往的栖心之境】

“安澜”，源起圆明园“四宜书屋”的悠远文脉，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼，那是对天地和谐的敬畏，亦是对人间安宁的寄寓。当我们行走于世界，阅尽都市的喧嚣与浮华，踏遍山河的壮阔与苍茫，终会在时光的沉淀中懂得：真正的归属，不在远方的追逐，而在内心的丰盈。

这是中海全新的隐奢新品“安”系产品，定位更高阶、更强调精神内核与人文关怀，超越“玖序”系列，打造一城一座的顶级孤品。

Ataraxia

源自古希腊最重要的哲学核心概念之一，意为不受外界干扰的内心宁静状态，数千年来，西方文明都将此视为应对人生的美好向往，中海北京以圆融世界的东西方之姿，回应四宜书屋中流转的美好向往，创造立序全球的栖心之境。

✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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中海安澜北京项目坐落于北京市海淀区树村板块，具体位于上地商圈，属于中关村科学城的核心腹地。‌

‌核心地段优势‌：项目地处北五环内，地理位置优越。其最大亮点是深厚的历史文化底蕴与稀缺的城市绿肺资源。项目向西紧邻约16公顷的树村公园，向南可望见清河生态带，与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行约1.2公里即可抵达圆明园东门，日常休闲与文化熏陶十分便利。‌

‌交通网络‌：区域交通网络成熟，距离项目约1.2公里处是地铁13号线的上地站，方便通达全城。同时，项目靠近北五环与京新高速，驾车出行可便捷连接中关村、望京等核心商务区。‌

‌周边产业与文脉‌：项目毗邻上地信息产业基地，周边聚集了百度、腾讯、字节跳动等众多科技巨头，拥有强大的高净值客群基础。同时，项目南望北京大学、清华大学等众多高校，文脉底蕴深厚。

安澜北京位于海淀区上地街道树村35号地（0035-1地块），该地块为纯住宅用地，用地规模3.97公顷，规划建面7.33万平方米，容积率为1.6，建筑控高18米，绿地率30%，规划打造16栋4至6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套）。✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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位置‌：海淀上地街道树村35号地

拿地时间‌：2025年3月18日

楼面价‌：10.23万元/㎡

开发商‌：中海地产

物业：中海物业9.98元/㎡·月

占地面积‌：3.9万㎡

建筑面积‌：7.3万㎡

建筑限高‌：18米

建筑楼层‌：5-6层纯低密住区

容积率‌：1.6

绿化率‌：30%

层高‌：3.15-3.4米

会所‌：2800㎡

设计风格‌：现代法式风格

产品楼栋‌：16栋（8栋洋房+8栋叠拼）

总户数‌：278户（平层202户，叠拼76户）

产品户型：

平层：210㎡、240㎡、275㎡、310㎡、370㎡

叠拼：310㎡、320㎡、365㎡、375㎡

预计总价‌：2800万-6000万

交付时间‌：2028年6月

✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅安澜北京营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

• 210㎡四居三卫：报价 3300 万，折后成交仅 2900 万左右，目前仅余 3 套（1 套 3 层、2 套 4 层），是海淀顶改的最低门槛
• 南区洋房（主力上车款）

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• 275㎡四居三卫：报价 4400 万，折后 3800 万即可入手，10 套可选（2-4 层），适合改善升级家庭
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• 310㎡四居三卫：报价 5400 万，折后 4700 万拿下，10 套可选（2-4 层），一步到位的终极改善首选。
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✅安澜北京售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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